Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 108 m² Pau

Bon état

329 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c30c0b36-7d15-432e-b8ba-b57ffc340a0e

L'essentiel

4 pièces
Surface 108 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 668 m²
Séjour 21 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Jolie maison bien entretenue proche centre ville avec piscine. À proximité immédiate du centre-ville, proche des écoles et des commerces et à seulement dix minutes de l’hypercentre de Pau, découvrez cette charmante maison des années 1960 d’une surface habitable de 108 m², nichée au cœur d’un très joli terrain arboré de 668 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. En excellent état d’entretien, elle séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon-séjour ouvrant sur une vaste véranda de plus de 24 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine fermée de belle facture et un premier WC. L’étage propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace nuit fonctionnel et chaleureux. Côté extérieur, le jardin soigneusement paysagé abrite un espace potager, une piscine au chlore chauffée pour profiter des beaux jours en toute saison et un grand garage indépendant complétant l’ensemble. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas des commodités et des écoles.
Contactez-moi au 06 83 35 66 05 pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 229 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

229 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1866 € et 2522 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 108 m²

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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