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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Pau

  • Parfait état

526 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cfc5cbed-80f0-4490-bef6-c3a40151ce8b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 322 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée année 30 quartier Verdun. Charmante maison de ville de 1930 en excellent état, idéalement située en centre ville de Pau dans un quartier très recherché , offrant 140 m² de surface habitable sur une parcelle de presque 350m2. Cette élégante demeure se distingue par ses belles prestations : à l’étage, un séjour spacieux et lumineux avec parquet massif et haut plafond donnant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre parentale avec salle de bain moderne et WC et au rez de chaussée, deux chambres de belle taille, un bureau et une salle d’eau récente avec WC.
Un beau jardin privatif, intimiste et arboré sera parfait pour les moments en plein air.
Balcon et terrasse complètent les espaces extérieurs, tandis que le confort est assuré par un garage intérieur et un parking extérieur — un vrai atout au quotidien.

Rénovée avec goût, la maison a conservé tout le charme de son année de construction tout en offrant un confort moderne et un état impeccable. Emplacement recherché à Pau, proche des commodités, transports et écoles, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est présenté par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC de Pau n 491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 30 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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