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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Périgneux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

232 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f342856e-39cc-411b-9cff-9cc5ecd266eb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 67,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 520 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres, jardin et vue. Charmante maison rénovée, 3 chambres, vue dégagée sur la campagne.

Sur les hauteurs de la Plaine du Forez, dans un hameau paisible de Périgneux (à 5 minutes du centre-bourg et à 10 minutes du centre de Saint-Marcellin-en-forez), découvrez cette ancienne ferme en pierres rénovée avec soin offrant un cadre de vie préservé et vue sur la campagne.

La maison est composée comme suit :
Au sous-sol : un garage et une cave.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Une buanderie/cellier, 2 chambres et une salle de douche.
A l'étage : une chambre parentale avec rangements et un grenier.

L'extérieur est composé comme suit :
Beau jardin arboré d'environ 1400m² autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et réaliser un potager. Plusieurs arbres fruitiers sont présents.
Un espace boisé d'environ 1000m² dans la continuité du jardin.
Total de la propriété : 2 520m² (le tout en zone agricole)

Confortable, elle bénéficie d'une bonne isolation et d'une faible consommation, chauffage climatisation réversible et insert bois.
Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Construction robuste en pierres et charpente traditionnelle. La couverture rénovée en 2012.
Assainissement individuel réalisé en 2020.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme !

Pour plus d'information, contactez votre conseillère Laurie SEGURA VALOUR Agent commercial N° immatriculation RSAC 900 982 661 - Saint Etienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Cinépôle

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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Informations

  • Charmante maison de campagne avec un jardin, offrant un cadre paisible et une belle vue. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un coin salon confortable avec un canapé gris, une télévision à écran plat et une cheminée en pierre. Les poutres en bois apparentes ajoutent du charme à la pièce. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des poutres apparentes, un escalier blanc menant à l'étage, un coin salon confortable et une télévision murale. L'espace est bien éclairé et présente une décoration soignée. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec coin repas, d'électroménagers intégrés et de finitions soignées. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour cuisiner et se détendre. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Ce couloir d'entrée présente un papier peint tropical audacieux, un miroir doré décoratif et une assise blanche avec un coussin. Une porte blanche et un interrupteur complètent cet espace accueillant. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et accueillante dispose d'un lit simple, d'une petite tente, d'une étagère et d'un fauteuil confortable. La décoration est ludique et colorée, parfaite pour un jeune enfant. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Cette chambre d'enfant présente un lit bas de type "maison" avec une tête de lit ornée de peluches. Le mur du fond est décoré d'un papier peint à motifs végétaux luxuriants, complété par un fauteuil enfant et une suspension lumineuse. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et une douche. Les finitions modernes et le rangement optimisé en font un espace pratique et agréable. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Les poutres apparentes et le velux apportent du cachet à la pièce, tandis que les rangements intégrés optimisent l'espace. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur une vallée verdoyante et des collines. Le cadre est idyllique, parfait pour profiter de la nature. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Magnifique propriété offrant une vue panoramique sur des paysages verdoyants et vallonnés. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien combine charme rural et potentiel d\'exception. Un cadre de vie privilégié. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Le terrain spacieux est agrémenté d'arbres matures et d'espaces engazonnés, parfait pour des activités extérieures. Un lieu de vie serein à découvrir. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et des arbres matures. Idéale pour profiter de la nature et de moments de détente en extérieur. Un espace extérieur attrayant pour toute la famille. Agence Du Cinépôle - Périgneux
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un garage intégré. La façade est crépie et la toiture est en tuiles. Le bien est situé dans un environnement rural, avec une route asphaltée menant à la propriété. Agence Du Cinépôle - Périgneux
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    Charmante maison de campagne avec un jardin, offrant un cadre paisible et une belle vue. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales. Agence Du Cinépôle - Périgneux

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