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Maison à vendre
4 pièces • 129 m2 Périgueux

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

281 410 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5eee70fa-99ff-4cfb-b16e-c606ac1542a6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 129 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 680 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Rare sur le marché – Maison familiale avec grand jardin, Quartier Vesone – Périgueux . Un secteur ultra-recherché
Située dans le très prisé quartier Vesone à Périgueux – un secteur où les biens se font rares à la vente – cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des services.

Un jardin unique pour Périgueux
Vous serez séduits par son grand jardin clos, bien arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’agréables moments en extérieur et, fait rare à Périgueux, offrant un vrai sentiment d’intimité.

La maison en détail

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

1 chambre

1 seconde pièce polyvalente (chambre, dressing ou salle d’eau)

WC indépendant

Garage carrelé et buanderie avec porte motorisée

Accès direct sur le jardin

Stationnement facile pour au moins 2 véhicules

Étage :

Palier distribuant l’ensemble des pièces

WC indépendant

Salle d’eau

Grand salon-séjour lumineux avec beau parquet ( 28 m² )

Cuisine indépendante avec accès balcon et vue dégagée sur le jardin

2 chambres supplémentaires

️ Prestations et confort

Maison en très bon état général : électricité et plomberie suivies

Pompe à chaleur Air/Eau + ballon d’eau chaude thermodynamique (installé en 2024)

Double vitrage et volets électriques

Garage de 39 m² avec porte électrique , hauteur 2,9m

Un bien rare sur ce secteur, alliant charme, confort et performances énergétiques, idéal pour une famille ou une profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 129 m2

281 410 €

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-perigueux-24000-5eee70fa-99ff-4cfb-b16e-c606ac1542a6/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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