• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Périgueux

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

206 280 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8a9011f8-dac0-44c6-9111-1755e42ad9d2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement implantée dans une impasse en plein centre de Périgueux, cette maison individuelle offre un cadre citadin privilégié, alliant tranquillité, praticité et potentiel de valorisation. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un environnement recherché et fonctionnel .

D’une surface habitable d’environ 90 m², la maison présente une distribution cohérente et modulable. Le séjour bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à une véranda d’environ 15 m², prolongée par une terrasse d’environ 30 m², formant un espace de vie extérieur particulièrement appréciable . Un petit jardin d’accueil agrémente l’entrée, apportant une touche de verdure rare en cœur de ville .

La partie nuit comprend trois chambres, offrant des volumes adaptés pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d’amis. Une salle d’eau complète ce niveau. L’ensemble nécessite un rafraîchissement complet, permettant une personnalisation intégrale du bien selon vos attentes.

Le sous-sol constitue un atout décisif, avec deux garages, un stationnement intérieur et des volumes annexes permettant le stockage, l’aménagement d’un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins . Une configuration très recherchée en plein centre-ville.

Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un emplacement premium, de la luminosité, du volume et un vrai potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

206 280 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7 Rue Antoine Gadaud
24000 Perigueux

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-perigueux-24000-8a9011f8-dac0-44c6-9111-1755e42ad9d2/ 0 5 96 avis clients

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