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Maison à vendre
4 pièces • 98 m2 Périgueux

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

169 560 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e93c6ea4-906d-4fa8-82cf-c9a6a2e6477b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 351 m²

  • Séjour 12 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

PÉRIGUEUX – TOULON | UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL !. Dans un quartier résidentiel calme et en plein renouvellement, découvrez cette agréable maison de 98 m² située en impasse, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande entrée modulable, idéale pour créer un bureau, une chambre ou un espace dédié au télétravail, ainsi que d’un WC, d’un grand placard et surtout de deux grands garages, dont un pouvant accueillir deux véhicules. Une cave et un atelier carrelé complètent ce niveau.

À l’étage, place à la lumière ! ️
La maison offre un salon-séjour avec balcon exposé plein sud, trois chambres, une cuisine équipée donnant directement sur une grande terrasse semi-couverte, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

On aime particulièrement les jolis parquets, la luminosité de la maison et son beau potentiel d’aménagement.

Côté travaux : un rafraîchissement global est à prévoir pour la remettre pleinement au goût du jour. Les menuiseries ont déjà été changées et la chaudière est relativement récente.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, dans un secteur calme de Périgueux.

Périgueux – Quartier Toulon
98 m² | ️ 3 chambres | 2 garages | Jardin & terrasse

Une maison à découvrir rapidement… et surtout, à ne pas manquer !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 311 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

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  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, un coin repas et un fauteuil confortable. La décoration, alliant meubles anciens et plantes vertes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de détente. Agence Privilège Immobilier - Périgueux
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