Maison à vendre
4 pièces • 151,70 m2
Persac
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
91 000 €
- Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7142dcb9-c5b7-420d-95d5-eeb1acf3772e
L'essentiel
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4 pièces
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 255 m²
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Séjour 24,70 m²
Intérieur
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Grenier
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Poêle à bois
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Insert à bois
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Persac est une agréable commune de la Vienne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, traversé par la rivière la Vienne, tout en restant proche des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Montmorillon et Lussac-les-Châteaux.
La maison se compose d’une cuisine équipée d’un poêle à bois installé en 2023 (entretien annuel effectué), d’un salon-salle à manger avec cheminée, d’une vaste arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau.
Elle dispose de deux escaliers :
Le premier, situé dans la cuisine, mène à une grande chambre de 21,49 m² avec vue sur le jardin.
Le second, accessible depuis le salon, dessert deux vastes chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand dégagement pouvant faire office de bureau.
La toiture vient d’être refaite, les menuiseries sont en double vitrage et l’isolation des combles a également été réalisée.
Le tout est complété par un jardin agréable, avec la possibilité d’y stationner votre véhicule.
Cette maison nécessite uniquement un rafraîchissement intérieur : le gros œuvre est déjà fait. Il ne vous restera plus qu’à la personnaliser selon vos goûts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 226 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2120 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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