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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 91 m2 Pleaux

  • À rafraîchir

77 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1320bc01-ea46-49fb-b72f-07f676b8a296

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 56 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

En vente uniquement avec ORPI Immoteck. Coup de cœur au centre de Pleaux !

Oubliez les intérieurs sans âme. Cette maison de bourg sur trois niveaux déborde de caractère et n'attend que vos idées pour s'animer.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec un espace de vie ouvert et ultra-chaleureux. Salon, salle à manger et cuisine s’y réinventent en un spot parfait pour vos soirées entre amis ou vos dimanches cocooning. À l'étage supérieur, l'ambiance se fait plus feutrée, dévoilant un espace nuit confortable et cosy, entièrement dédié à votre détente.

La surprise se cache sous les toits : Un dernier niveau idéal pour laisser libre cours à vos projets. Chambre, bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou dressing XXL… à vous de choisir !

Optimisée, pleine de charme et dotée d’un potentiel incroyable, cette maison est un véritable cocon à s'approprier. Prêt à écrire la suite de l'histoire ? Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 272 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 272 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2070 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville étroite avec une façade beige et des volets et portes rouge vif. La propriété dispose de trois étages, avec des fenêtres et des volets sur chaque niveau. La porte d'entrée est ouverte, révélant un aperçu de l'intérieur. Immoteck - Pleaux

Maison à vendre - 4 pièces • 91 m2

77 000 €

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

Voir le site de l'agence

4 https://www.orpi.com/immoteck/ 0 5 63 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville étroite avec une façade beige et des volets et portes rouge vif. La propriété dispose de trois étages, avec des fenêtres et des volets sur chaque niveau. La porte d'entrée est ouverte, révélant un aperçu de l'intérieur. Immoteck - Pleaux
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, combinant un salon confortable avec un grand canapé d'angle et une salle à manger conviviale. La décoration moderne et les touches de couleur apportent du cachet à l'ensemble. Immoteck - Pleaux
  • Cet espace de vie lumineux et accueillant combine une salle à manger avec une grande table en bois et un salon confortable. La décoration colorée, notamment les portes jaunes vives, apporte une touche de gaieté. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Immoteck - Pleaux
  • Maison à vendre 4 91m2 à Pleaux vignette-4
  • Maison à vendre 4 91m2 à Pleaux vignette-5
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie élégante. La décoration murale subtile et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante. La lumière naturelle abondante illumine la pièce, la rendant spacieuse et agréable. Immoteck - Pleaux
  • Cette chambre présente un papier peint bleu orné de motifs de papillons, un lit confortable avec une literie assortie, et une armoire spacieuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, complétée par des rideaux roses vifs. Immoteck - Pleaux
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche spacieuse, un lavabo moderne et des toilettes. Des barres d'appui et des décorations florales ajoutent une touche pratique et esthétique. Immoteck - Pleaux
  • Cette photo présente un canapé marron à motifs dans une pièce mansardée avec un plafond en bois. Une fenêtre de toit éclaire l'espace, et des rangements intégrés sont visibles sur le mur de droite. Immoteck - Pleaux
  • Maison à vendre 4 91m2 à Pleaux vignette-10
  • Maison à vendre 4 91m2 à Pleaux vignette-11
  • Maison à vendre 4 91m2 à Pleaux vignette-12
  • Cette propriété présente des éléments architecturaux uniques, tels qu'une porte rouge ornée de détails métalliques et une cage d'escalier en bois. L'intérieur met en valeur des touches décoratives comme un panier tressé et des patères en bois. Immoteck - Pleaux
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de ville étroite avec une façade beige et des volets et portes rouge vif. La propriété dispose de trois étages, avec des fenêtres et des volets sur chaque niveau. La porte d'entrée est ouverte, révélant un aperçu de l'intérieur. Immoteck - Pleaux

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Immoteck

16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

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