• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 155 m2 Pleaux

  • À rafraîchir

82 000 €

  • Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d3ebd8bd-1790-485e-a6b4-fa432a82a7ed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 155 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 56,60 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison en cœur de ville. Découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéalement situé en plein cœur de ville. Cette bâtisse se divise en deux parties distinctes : Au rez-de-chaussée, un espace actuellement utilisé comme boulangerie-pâtisserie, qui pourrait devenir la vitrine parfaite pour votre future activité commerciale. Sa visibilité offre un atout majeur pour tout projet professionnel. À l’étage, une partie habitation comprenant une pièce de vie et trois chambres, à réinventer selon vos envies pour créer par exemple deux appartements. Des travaux de rénovation seront nécessaires, mais le potentiel est indéniable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 681 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 681 22
Émissions GES C 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 155 m2

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Appeler
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Immoteck

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  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

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4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pleaux-15700-d3ebd8bd-1790-485e-a6b4-fa432a82a7ed/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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