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Maison à vendre
4 pièces • Pont-Saint-Martin

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

295 608 €

  • Honoraires : 5.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5aa2722f-9d7e-4abf-a7c7-c109d04771cd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,28 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 513 m²

  • Séjour 46,53 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 98 m2 proche du bourg. Nouveau dans votre agence ORPI !

Située en sortie de bourg, à 1km du Super U, sur la commune de Pont-Saint Martin,

Découvrez cette maison réhabilitée en 2000 de 98 m2, alliant charme de la pierre et modernité, elle se compose d'une belle de pièce de vie de plus de 45 m2 ainsi qu'une mezzanine de 13 m2 au sol vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Un dégagement dessert deux chambres dont une avec mezzanine (6m2 au sol), une salle de bains, un cellier de 11 m2, ainsi qu'une pièce sous rampants de 13 m2 au sol.

Profitez d'un agréable jardin avec vue sur la campagne sur une parcelle de 515 m2.

Un garage de 14 m2 complète ce bien.

Chauffage gaz au sol.

Les + : Bien bénéficiant de la domotique, ouvertures récentes.

Pour plus d'informations, contactez Gabrielle LELOUP (Agent commerciale ORPI - RSAC 2024AC00239) au O674949931.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3060 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin environnant ajoute à l'attrait de cette maison. Orpi Prodimm - Pont-Saint-Martin

Maison à vendre - 4 pièces •

295 608 €

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Orpi Prodimm

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue D'Anjou
85620 Rocheserviere

02 51 44 58 09

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4.6 https://www.orpi.com/prodimm/ 0 5 248 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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