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Maison à vendre
4 pièces • Port-d'Envaux

  • Bon état

367 000 €

  • Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bb90b1d6-548a-4f11-93b1-b1f73e9b96e3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 136 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 450 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison Bourgeoise Centre De Port-d'Envaux

Découvrez cette charmante maison Bourgeoise au cœur de Port-d'Envaux, une opportunité rare à ne pas manquer ! Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété d'environ 135 m² allie charme d'antan et confort moderne.

Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon accueillant, cette maison est idéale pour une famille. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne , ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Profitez des belles journées sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un double garage d'environ 70m² complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 2800 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus et des hortensias en fleurs. La propriété dispose d'une clôture en fer forgé et d'une entrée accueillante, offrant un aperçu de son potentiel résidentiel. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux

Maison à vendre - 4 pièces •

367 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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4.8 https://www.orpi.com/agencedescoteaux/ 0 5 77 avis clients

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère accueillante avec ses canapés rayés, sa grande bibliothèque en bois et sa table basse. La décoration, alliant modernité et charme, crée un espace de vie confortable et élégant. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux et spacieux avec des poutres apparentes, un grand canapé, un fauteuil assorti et une table basse. La cuisine est visible au fond, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'une hotte design et d'une grande armoire de rangement. Les finitions soignées et le style rustique chic en font un espace de vie élégant et fonctionnel. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente un poêle à bois moderne, un élément central chaleureux pour un espace de vie. L'ensemble dégage une impression de confort et de design contemporain. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique. Les meubles blancs, le plan de travail sombre et l'évier en pierre créent un espace chaleureux et moderne. L'électroménager intégré complète ce tableau. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une armoire ancienne, une table de chevet et un fauteuil. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé et le plafond est orné d'un lustre. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne moderne et une double vasque sur un meuble de rangement en bois. La décoration épurée et les matériaux de qualité créent une ambiance élégante et relaxante. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec un lavabo en pierre unique. La pièce s'ouvre sur un salon confortable, offrant un aperçu de l'espace de vie. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une grande armoire, d'une cheminée et de fauteuils. Les grandes fenêtres offrent une vue sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse en bois, mettant en valeur une végétation luxuriante incluant un palmier et des graminées ornementales. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et bien entretenue, idéale pour la détente. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un fauteuil confortable, de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur, et un sol carrelé élégant. L'ambiance est accueillante et paisible. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des étagères modulables, un fauteuil confortable et une table basse élégante. Le parquet et les tons chauds créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Ce couloir lumineux doté de parquet et de cadres décoratifs offre une perspective accueillante vers une porte d'entrée. L'éclairage doux et les murs clairs créent une atmosphère paisible et élégante. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Ce loft spacieux et lumineux offre un espace de vie décloisonné avec de grandes fenêtres de toit, un coin salon confortable et une salle à manger. Les étagères intégrées et le mobilier moderne créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente un garage ou un atelier bien rangé, avec des étagères de rangement remplies d'articles divers, des outils et un équipement de jardinage. L'espace semble fonctionnel et organisé, prêt à être utilisé pour le stockage ou le travail. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente un garage ou un atelier avec une grande porte basculante en bois. L'espace de rangement est visible avec des étagères chargées de matériaux et d'outils, y compris une machine de nettoyage haute pression jaune. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette propriété de caractère, avec ses murs en pierre et ses volets bleus, offre un cadre charmant. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
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