Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 98,70 m² Portes-lès-Valence

Parfait état

290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a814ab60-dd74-4df7-a239-a2ab402853cc

L'essentiel

4 pièces
Surface 98,70 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 214 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À vendre – Villa Neuve, Les Portes du Soleil Rue Léo Lagrange, Portes-lès-Valence (26800). Découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Portes-lès-Valence, à proximité immédiate du Parc Léo Lagrange et du centre-ville. Conçue selon la réglementation thermique RT 2012, cette villa en R+1 avec garage allie confort moderne et sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par une terrasse et un jardin privatif avec engazonnement. Ce niveau peut également disposer d'une chambre, d'une salle d’eau.
À l’étage, l'espace nuit offre un confort optimal pour toute la famille :
• trois chambres spacieuses.
• deux salle de bains.
• Un balcon privé pour l'une des chambres.
Des prestations soignées et technologiques
L’intérieur bénéficie de finitions de haute qualité pour un emménagement sans soucis :
• Menuiseries : Fenêtres et baies coulissantes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
• Sols et murs : Carrelage en grès cérame (45\45 cm), faïence murale dans les salles de bains et peinture blanche finition velours.
• Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur air/air (Split dans le séjour), panneaux rayonnants dans les chambres et sèche-serviettes électrique.
• Connectivité & Sécurité : Pré-câblage pour la fibre optique, combiné de vidéophonie avec caméra et accès à la résidence via un portail motorisé.
Les "plus" qui font la différence
Le garage dispose d'un point lumineux et d'une prise de courant, avec une porte métallique (motorisable en option).
Personnalisation : Sous réserve d'approbation technique, vous avez la possibilité de modifier le plan intérieur pour une personnalisation totale selon vos besoins.
Proche des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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