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Maison à vendre
4 pièces • Prailles

  • Bon état

269 850 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a9feb40e-d735-4665-b865-7279dc057a35

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 188,24 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 245 m²

  • Séjour 53,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

A 20 minutes de Niort Maison À Vendre. Ancien corps de ferme rénové, charme et confort pour cette maison de 188,24 m² en très bon état, offrant 3 chambres et 2 pièces de vie dont un salon avec cheminée. Vous apprécierez les combles aménageables, un sous-sol, une dépendance/maison d'amis, terrasse, jardin arboré avec piscine et plusieurs stationnements extérieurs. Ensemble calme sur vaste terrain de 7000 m² avec pisicne, prestations complètes et espace de loisirs. Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Ocm Immo Conseil

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10 rue de la Gare
79000 Niort

05 16 64 04 74

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107 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison de campagne avec un toit en tuiles, des murs clairs et des éléments architecturaux en pierre. La propriété est entourée d'arbres et de végétation, offrant un cadre paisible. Deux chaises en plastique sont visibles à l'extérieur. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et rustique, dotée d'une grande table recouverte d'une nappe rouge, d'une cheminée en pierre, d'unités de rangement en bois et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Ce salon spacieux et lumineux comprend un coin salon confortable avec cheminée, un bureau et une table de billard. L'espace est idéal pour la détente et le divertissement. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente une salle de billard aménagée dans un style rustique, avec une table de billard de style carambole, des poutres apparentes au plafond et un mobilier d'époque. L'ambiance est chaleureuse et conviviale. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits jumeaux, une armoire et une coiffeuse. L'ambiance est chaleureuse grâce aux poutres apparentes et à l'éclairage doux. Idéal pour une famille ou des invités. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente une chambre avec deux lits simples, une cheminée, et des poutres apparentes au plafond. La pièce est meublée sobrement, offrant un aperçu d'un espace de vie fonctionnel. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une armoire spacieuse. La pièce est agrémentée d'un tapis ornemental et d'une chaise d'appoint, avec une fenêtre donnant sur un extérieur verdoyant. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Ce couloir présente un mur en pierre apparent contrastant avec un mur blanc lisse. Un radiateur est visible, et le sol est recouvert d'une moquette beige. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, des tables de chevet et un éclairage d'ambiance. La pièce dispose également d'une fenêtre et d'un placard, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une douche séparée et une double vasque. Le carrelage au sol et les murs blancs créent un espace propre et lumineux, prêt à être personnalisé. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et plusieurs dépendances, le tout sur un vaste terrain. Idéal pour un projet de rénovation ou une exploitation agricole. Un cadre paisible à découvrir. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une maison de campagne et un vaste terrain arboré. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Proche des commodités locales. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente un espace intérieur avec un escalier menant à une mezzanine. Une table de ping-pong est visible au premier plan, suggérant un espace de loisirs. Les murs en pierre et le style général évoquent un charme rustique. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo montre une pièce de rangement encombrée avec des meubles, des cadres et un déambulateur. Le plafond en bois sombre et les murs d'un violet profond créent une atmosphère sombre. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement une salle à manger ou un bureau, avec du mobilier simple et des outils de bricolage. La pièce nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand espace ouvert avec beaucoup de potentiel. La pièce est lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et offre une vue sur la verdure environnante. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de vie personnalisé. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un escalier menant à une mezzanine. Un fauteuil en cuir et deux couchages sont disposés dans l'espace, agrémenté d'un tapis. Les murs en pierre et la cheminée confèrent du cachet à ce lieu. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente une entrée avec un mur de couleur prune, une porte blanche et un radiateur. L'ouverture sur la droite révèle une pièce en cours de rénovation avec des murs en pierre apparents. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente une propriété avec une structure en bois et un mur en béton, entourée d'arbres et de végétation. Le terrain est dégagé, offrant un aperçu du potentiel d'aménagement extérieur. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture bleue, entourée d'une terrasse en béton et d'un espace paysager. Un petit abri de jardin est visible à proximité. Le tout est niché dans un cadre verdoyant. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette propriété rurale comprend une maison blanche et une grange, le tout sur un terrain sec avec des arbres. L'ensemble présente un potentiel de rénovation. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente un terrain arboré avec une partie d'une maison blanche sur la gauche. L'espace extérieur est sec et semble nécessiter un aménagement paysager. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette photo présente une maison de campagne avec une façade blanche et des volets en bois. Le jardin environnant est sec et nécessite un aménagement paysager. La propriété semble avoir du potentiel pour une rénovation. Ocm Immo Conseil - Prailles
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain de 1000m². La maison principale offre un séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres. La dépendance peut être aménagée en gîte ou en atelier. Idéal pour un projet de rénovation. Ocm Immo Conseil - Prailles
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    Cette photo présente une maison de campagne avec un toit en tuiles, des murs clairs et des éléments architecturaux en pierre. La propriété est entourée d'arbres et de végétation, offrant un cadre paisible. Deux chaises en plastique sont visibles à l'extérieur. Ocm Immo Conseil - Prailles

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