• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Prinçay

  • Ferme
  • Bon état

274 000 €

  • Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f11fef5f-3ebf-4412-acfb-dca794da7357

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 300 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 19 000 m²

  • Séjour 60 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Insert à bois


Extérieur

  • Dépendance

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Ferme à Vendre, Prinçay (86), 300 m², 1 hectare 9. Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay
Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables.
Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers.

Le Corps de Bâtiment Principal
L’habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux :

Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets.

Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d’eau et WC.

Le petit plus : Une cuisine d’été pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Un Potentiel à Imaginer
Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles.

Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension.

Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards.

Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun
La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour :

Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Un lieu de résidence d'artistes inspirant.

Une activité agricole ou maraîchère.

L'organisation d'événements privés ou professionnels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
La photo présente une façade de bâtiment en pierre avec une porte en bois rustique et des volets blancs. L'ensemble dégage une impression de charme et d'authenticité, typique des biens immobiliers de caractère.
Agence Chinon INH - Prinçay

Maison à vendre - 4 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Chinon INH

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

02 47 98 10 20

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-princay-86420-f11fef5f-3ebf-4412-acfb-dca794da7357/ 0 5 119 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • La photo présente une façade de bâtiment en pierre avec une porte en bois rustique et des volets blancs. L'ensemble dégage une impression de charme et d'authenticité, typique des biens immobiliers de caractère.
Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier avec une charpente apparente en bois et des murs en pierre. La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur le cachet de l'ancien. Des éléments décoratifs sont présents, suggérant un lieu de vie ou de travail. 
Agence Chinon INH - Prinçay
  • La chambre présente un charme rustique avec un lit en bois massif et un mur en pierre apparent. Le sol carrelé et la porte ouverte suggèrent un espace accueillant et potentiellement spacieux. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
Agence Chinon INH - Prinçay
  • Maison à vendre 4 m2 à Prinçay vignette-4
  • La salle de bain présente un design unique avec des carreaux blancs et des accents de mosaïque colorée. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble de rangement intégré, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et accueillante.
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  • Cette propriété offre un cadre idyllique avec sa terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air. Un hamac invite à la détente, tandis que le mobilier en bois ajoute une touche rustique et chaleureuse. L'environnement verdoyant promet calme et sérénité.
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  • Le terrain, ensoleillé, présente une végétation mixte, avec des herbes sèches et des touffes vertes. En arrière-plan, une rangée d'arbres et un bâtiment suggèrent un environnement semi-urbain, idéal pour un projet immobilier. L'exposition est favorable.
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    La photo présente une façade de bâtiment en pierre avec une porte en bois rustique et des volets blancs. L'ensemble dégage une impression de charme et d'authenticité, typique des biens immobiliers de caractère.
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