• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Pulnoy

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

169 000 €

  • Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9d204604-e049-41b7-99d5-b94b603aa63b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 160 m²

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 80 m² 4 Pièces. Située dans un quartier calme de Pulnoy, à proximité des lignes de transport 22, 15 et T3 ainsi que des commerces et commodités, cette maison de 80 m² sur deux niveaux constitue une base idéale pour un projet de rénovation.

L’entrée dessert un dégagement, un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante de 10 m², qui peut être ouverte sur la pièce de vie. Depuis la cuisine, on accède directement à une véranda, elle-même prolongée par une terrasse et un jardin. Un WC complète ce niveau.

L’étage se compose de trois chambres et d’une salle de bains. En sous-sol, une cave de 35 m² permet un espace de stockage ou d’aménagements complémentaires.

La maison, bien entretenue, nécessite des travaux pour être remise au goût du jour.

Un bien adapté aux acquéreurs souhaitant repenser un intérieur selon leurs besoins.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 419 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 419 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pulnoy-54425-9d204604-e049-41b7-99d5-b94b603aa63b/ 0 5 96 avis clients

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