Maison à vendre
4 pièces • Queyssac

Détachée / individuelle
À rafraîchir

290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 12e1dde1-2185-43eb-9230-04252df4dcae

L'essentiel

4 pièces
Surface 159 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 158 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. QUEYSSAC – Longère de caractère avec piscine et vue panoramique sur la campagne périgourdine.

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement préservé à 10min de Bergerac, cette authentique longère conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale. À l'abri de tout vis-à-vis et bercée par le calme de la campagne, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux se révèle à travers un agréable espace d'accueil agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour de plus de 33 m².

L'étage accueille un espace nuit confortable comprenant trois belles chambres, deux salles de bains – l'une avec baignoire, l'autre avec douche – ainsi qu'un WC indépendant.

Implantée sur un superbe terrain paysagé d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur les paysages vallonnés du Périgord. Véritable invitation à la détente, la piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement à cet environnement bucolique, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité en quête de sérénité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'une élégante résidence secondaire au cœur du Périgord.

Un bien authentique à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI de Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 211 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

211

Ancien DPE

7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1585 € au (2021, abonnement compris)

Agence Paul

05 53 74 24 24

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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