Maison à vendre
4 pièces •
Raissac-sur-Lampy
- À rafraîchir
209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1d4cdf80-877a-4996-af11-d84953153fc7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 190 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 238 m²
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Séjour 68 m²
Intérieur
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Cheminée
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès les premiers instants, le charme opère. Cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, avec une belle pièce de vie organisée autour d’une cheminée ouverte qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble et crée un espace particulièrement convivial pour recevoir famille et amis.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, auxquelles s’ajoute une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou un bureau selon les besoins. Deux salles de bains et deux WC viennent compléter l’ensemble et offrent un agencement confortable et fonctionnel au quotidien.
En très bon état général, la maison conjugue le charme de l’ancien avec un confort actuel grâce à son chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois et une cheminée ouverte. Classée C au DPE et raccordée au tout-à-l’égout, elle offre ainsi un cadre agréable pour profiter pleinement des lieux dès son installation.
À l’extérieur, la propriété développe une surface totale de 238 m² et bénéficie d’un jardin ainsi que d’une terrasse, véritables prolongements de la maison pour profiter des beaux jours et de la tranquillité de cet environnement verdoyant.
Une maison pleine de charme et de personnalité, où les volumes généreux, la chaleur de la cheminée, le jardin et l’environnement boisé composent un cadre de vie propice au coup de cœur, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la gare, à l’autoroute et aux commodités.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 138 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
138
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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