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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Raissac-sur-Lampy

  • À rafraîchir

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1437f3a-6466-4d21-a652-a63be2ba1daf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 190 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 238 m²

  • Séjour 68 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de caractère de 190 m² avec 3 chambres, bureau et jardin. L’agence Orpi vous propose à la vente cette charmante maison de village d’environ 190 m² habitables, située au cœur d’un village, dans un environnement calme et boisé au pied de la Montagne Noire. Un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes des premiers commerces et commodités, et à 10 minutes d’une gare et d’un accès autoroutier.

Cette maison de caractère séduira les amateurs de pierre et de bois par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’organise autour d’une cheminée ouverte qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble et invite à profiter de moments agréables en famille ou entre amis.

Avec ses 190 m² habitables, la maison offre des espaces confortables et fonctionnels. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon les besoins. Deux salles de bains et deux WC viennent compléter l’ensemble.

En très bon état général et habitable immédiatement, cette maison a su conserver le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’équipements modernes. Elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois et une cheminée ouverte. Son classement énergétique C au DPE et son raccordement au tout-à-l’égout sont également des atouts appréciables.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 238 m² et dispose d’un jardin ainsi que d’une terrasse, permettant de profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.

Une maison authentique et pleine de charme, qui associe le caractère de l’ancien, de beaux volumes et un confort actuel, dans un cadre privilégié au pied de la Montagne Noire, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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332 avis clients

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Informations

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