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Maison à vendre
4 pièces • Réauville

  • Bon état

230 000 €

  • Honoraires : 2.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (224 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1458da04-8a9b-4269-aac0-ae0b677a97a6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 215,43 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 736 m²

  • Séjour 31,47 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec fort potentiel – idéal projet familial ou investissement. Dans un environnement agréable et calme, découvrez cette propriété pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

La propriété comprend :

• une habitation principale d’environ 130 m²
• un appartement T2 indépendant de 30 m² entièrement rénové avec terrasse privative.
• un logement indépendant de 50m2 à rénover.

Enfin, un espace brut d’environ 50m² supplémentaire offre une belle opportunité de création selon vos projets et vos envies. La structure existante laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant le charme de l’ancien et des matériaux d’origine.

Vous profiterez également de plusieurs annexes : garage, cave voûtée, balcon, grande terrasse de 40 m², jardin et stationnements.

Le bien offre près de 300 m² exploitables au total, parfait pour une grande maison familiale, une activité locative, des gîtes ou un projet patrimonial.

Menuiseries récentes en double vitrage, fibre optique installée, raccordement au tout-à-l’égout. Chauffage par chaudière fioul et insert bois.

Un bien rare avec beaucoup de cachet, offrant un excellent potentiel dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (224 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3810 € et 5230 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère offre un extérieur charmant avec une cour pavée, une végétation luxuriante et une architecture traditionnelle. Idéale pour profiter du climat méditerranéen. Agence Pierrelat'in - Réauville

Maison à vendre - 4 pièces •

230 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Pierrelat'in

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Grande Rue
26700 Pierrelatte

04 75 04 88 53

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère offre un extérieur charmant avec une cour pavée, une végétation luxuriante et une architecture traditionnelle. Idéale pour profiter du climat méditerranéen. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Terrain arboré et ensoleillé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'électroménagers modernes et de rangements optimisés, avec un coin repas convivial donnant sur l'extérieur. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un grand lit, un bureau et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sombres et le sol carrelé créent une ambiance moderne. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche à l'italienne moderne avec des carreaux texturés et un sol à motifs. Un lavabo simple et des rangements complètent cet espace pratique. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple. Elle dispose d'un bureau fonctionnel avec des écrans, et d'une séparation décorative avec des panneaux de style industriel. La pièce est baignée de lumière naturelle. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire et une fenêtre. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un espace de couchage confortable. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre, d'un grand canapé en cuir noir et d'une table en bois avec des chaises. La pièce est décorée dans un style rustique et chaleureux. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée de meubles de rangement modernes, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un four. La décoration épurée et les touches de bois apportent une atmosphère chaleureuse. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Superbe propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager, agrémenté de fleurs éclatantes et d'arbres majestueux, invite à la détente. La vue dégagée sur les montagnes promet des moments de quiétude. Idéal pour les amoureux de la nature. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec un puits ancien et des arbres fruitiers. La maisonnette nécessite des rénovations, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé dans un environnement verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de restauration. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette photo présente un terrain avec une construction à l'abandon, potentiellement un ancien garage ou hangar. L'environnement est végétalisé, suggérant un besoin de rénovation ou de réaménagement pour exploiter le potentiel du bien. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Propriété en pierre avec un camping-car et une voiture garés à proximité. Le terrain est en pente avec une végétation luxuriante et des arbres. Le paysage environnant offre des vues sur des collines et des montagnes au loin. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement une cuisine, avec un évier, des meubles bas et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette photo montre une cuisine en cours de rénovation. On y voit des portes, un aspirateur et du matériel de bricolage, suggérant des travaux de modernisation. L'espace semble fonctionnel malgré le désordre temporaire. Agence Pierrelat'in - Réauville
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété nécessitant des rénovations. On y voit une mezzanine accessible par une échelle, des poutres apparentes, et une cheminée en bois. Des éléments de mobilier et des détritus sont visibles, indiquant un état d'abandon. Agence Pierrelat'in - Réauville
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    Cette propriété de caractère offre un extérieur charmant avec une cour pavée, une végétation luxuriante et une architecture traditionnelle. Idéale pour profiter du climat méditerranéen. Agence Pierrelat'in - Réauville

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