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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 91 m2 Rezé

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9a4a4fe8-2b03-4b2f-914d-ff0ec7fad218

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 52 m²

  • Séjour 28,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

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L'avis de l'agent

TRENTEMOULT — MAISON DE PÊCHEUR DE CHARME. Au cœur de Trentemoult, quartier pittoresque et emblématique de Rezé, cette maison de pêcheur conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et un intérieur en très bon état.

Au rez-de-chaussée, les poutres apparentes et le parquet donnent le ton d’une pièce de vie chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte, une cheminée avec insert à bois et un coin bureau. Deux accès indépendants, l’un depuis la petite courette à l’avant et l’autre à l’arrière, offrent une souplesse appréciable pour organiser les espaces selon vos envies.

Le premier étage accueille une très grande chambre disposant de rangements de type dressing, une salle d’eau avec un espace pour les machines à laver et un WC séparé. Depuis le palier, le balcon prolonge cet étage avec un agréable coin extérieur.

Au dernier niveau, deux chambres de belle taille et d’une seconde salle d’eau avec douche et WC.

Une maison pleine de caractère, avec trois chambres et deux espaces extérieurs, pour profiter du cadre singulier de Trentemoult.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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13 Avenue De La 4eme République
44400 Reze

02 51 83 09 09

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