• Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 68 m2 Rezé

  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cd5bb138-5d24-4533-ad2a-c080ef08ac0e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 61 m²

  • Séjour 25,35 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison de charme – Secteur Haute-Île à Rezé. Maison de charme – Secteur Haute-Île à Rezé
Située dans le très recherché secteur de la Haute-Île à Rezé, cette maison de 1900 pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié à deux pas de la Loire
Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage offre une belle et grande chambre.
À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, avec une petite vue sur la Loire, apportant une touche supplémentaire de charme au lieu.
Les + :
Le charme de l’ancien, une maison prête à vivre, et la possibilité de créer une cuisine à votre image.
Maison rénovée
Ouvertures en double vitrage de 2025
DPE : D
Aucune anomalie gaz et électricité
Secteur calme et recherché

Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des poutres apparentes, un mur en pierre, une cheminée et une porte rouge. Le sol est en parquet clair. L\'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts.
Foncièrement Votre - Rezé

Maison à vendre - 4 pièces • 68 m2

325 000 €

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  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Avenue De La 4eme République
44400 Reze

02 51 83 09 09

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-reze-44400-cd5bb138-5d24-4533-ad2a-c080ef08ac0e/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des poutres apparentes, un mur en pierre, une cheminée et une porte rouge. Le sol est en parquet clair. L\'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts.
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  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet clair. On aperçoit un escalier en bois menant à l'étage, ainsi qu'un mur en pierres apparentes apportant du cachet à l'ensemble. Une porte rouge vif ajoute une touche de couleur.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un parquet en bois, des poutres apparentes au plafond et une fenêtre rouge. Un radiateur blanc est visible sur la droite.
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  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs, un parquet en bois et une porte coulissante en bois. Le plafond est orné de poutres apparentes. Une grille de chauffage est visible sur le mur de droite.
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  • Cette salle de bain rustique et moderne comprend une baignoire, une double vasque en bois, un grand miroir et des finitions en carrelage marron. Les poutres apparentes ajoutent du charme.
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  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et ses fenêtres de toit, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée, idéale pour un projet de rénovation ou de décoration personnalisée.
Foncièrement Votre - Rezé
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un volume impressionnant sous combles, avec des poutres apparentes et un puits de lumière. Les étagères intégrées et le parquet clair ajoutent une touche moderne et fonctionnelle. Idéal pour un espace de vie ou de travail.
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  • Cette photo présente une cour pavée, bordée de murs et d'une clôture. Un petit abri avec un toit en tuiles se trouve sur la gauche. La cour semble être un espace extérieur fonctionnel, potentiellement pour un usage résidentiel ou commercial.
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  • Cette photo présente une rangée de maisons de ville colorées, avec une façade bleue distinctive au centre. La propriété dispose de volets verts et de fenêtres traditionnelles, offrant un aperçu d'un quartier pittoresque.
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    Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des poutres apparentes, un mur en pierre, une cheminée et une porte rouge. Le sol est en parquet clair. L\'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts.
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