1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Rive-de-Gier

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ac31c09-9ad2-49be-b34e-27bb90a11339

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,21 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 491 m²

  • Séjour 33,71 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – RIVE-DE-GIER – MAISON DE PLAIN-PIED 90 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 491 M². ORPI vous présente EN EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison de plain-pied située à Rive-de-Gier, au sein d’un lotissement résidentiel.

Construite en 2011, cette maison d’environ 90 m² habitables séduit par son excellent état d’entretien intérieur, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Mitoyenne sur un côté, elle offre une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre agréable.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, réunissant harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée en 2021, séduit par son style soigné, sa qualité et son agencement fonctionnel. Conçue avec goût, elle s’intègre parfaitement à la pièce de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant complète l’agencement intérieur.

En matière de confort thermique, la pièce de vie est équipée d’un chauffage au sol ainsi que d’une climatisation réversible installée en 2023. L’espace nuit dispose quant à lui de radiateurs électriques, remplacés en 2024.

Les peintures des murs et plafonds ont été entièrement reprises en 2025, témoignant du soin apporté à l’entretien intérieur de la maison.

Un garage d’environ 23 m² vient parfaire le bien et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule ou disposer de rangements supplémentaires.
La propriété bénéficie également d’un portail.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 491 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant et nécessitant certains travaux afin de valoriser pleinement les espaces extérieurs selon les envies des futurs propriétaires.

Côté emplacement, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à Rive-de-Gier, à la fois au calme d’un lotissement et à proximité immédiate des principaux axes routiers.
La proximité de l’A47 permet de rejoindre Saint-Étienne en environ 25 minutes et Lyon en environ 40 minutes en voiture, selon les conditions de circulation.
Les commerces, écoles, services et commodités de Rive-de-Gier se trouvent également à proximité, offrant un quotidien pratique et fonctionnel.

Une maison de plain-pied soigneusement entretenue à l’intérieur, lumineuse et fonctionnelle, qui offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Contactez ORPI IMMO GIER pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.
Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Egarande - Couzon
En savoir plus sur le marché immobilier à Rive-de-Gier

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Gier F.G

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

Voir le site de l'agence

227 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, une allée pavée et un jardin. L'architecture est moderne, avec un toit en tuiles et des murs clairs. La propriété semble bien entretenue et accueillante. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Maison individuelle de 70m² avec garage, jardin et terrasse. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour une famille ou un couple cherchant un nouveau chez-soi. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et épuré. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un salon confortable, tandis que l'entrée est agrémentée d'une console design et d'un miroir circulaire. Les finitions de qualité suggèrent un standing élevé. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon invitant. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et s'ouvrent sur un espace extérieur, idéal pour la détente. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cet intérieur lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et une connexion avec l'extérieur. Les finitions soignées et le design épuré créent une atmosphère élégante. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, ouverte sur un salon lumineux. L'îlot central, avec son plan de travail en marbre et ses plaques à induction, est un élément clé de cet espace de vie convivial et élégant. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec coin repas, d'équipements de haute qualité et d'un design épuré. Idéale pour un style de vie contemporain. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit gigogne, d'un bureau et d'une coiffeuse avec miroir éclairé. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère douce et moderne. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un bureau, un lit simple et une décoration épurée. La luminosité naturelle, provenant de la fenêtre, crée une atmosphère agréable et accueillante. Idéale pour un étudiant ou une chambre d'appoint. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un lavabo et une porte coulissante donnant sur une chambre. La décoration est épurée et contemporaine, avec des touches de noir et de gris. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette salle de bain moderne et élégante dispose d'une baignoire d'angle spacieuse, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo design. Les finitions en béton ciré et les touches décoratives créent une ambiance sophistiquée. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un meuble vasque en bois clair, un miroir, et une douche à l'italienne. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, équipée d'étagères de rangement, d'une machine à laver et d'un étendoir à linge. L'espace est optimisé pour le stockage et l'entretien du linge. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une terrasse extérieure d'une propriété, aménagée avec des meubles de jardin confortables, incluant un canapé, des fauteuils et une table. L'espace est propice à la détente et aux repas en plein air. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une piscine hors sol, une pelouse bien entretenue et un olivier mature. La propriété dispose également d'une maison avec une petite terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Maison individuelle de plain-pied avec garage, jardin arboré et terrasse. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes commodités. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et une maison bien entretenue. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et tranquillité. Proche des commodités, elle représente un investissement sûr. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, une allée pavée et un jardin. L'architecture est moderne, avec un toit en tuiles et des murs clairs. La propriété semble bien entretenue et accueillante. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immo Gier F.G

76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :