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Maison à vendre
4 pièces • Roanne

  • Maison de ville
  • Neuf

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca917424-c2ef-4810-aa18-c54a706c9ff2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 145 m²

  • Séjour 44,18 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Maison Neuve (2025) à vendre - 4 pièces, 3 chambres - Hyper centre de Roanne. Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison neuve de 2025 bénéficiant des frais de notaire réduits.

Construite en 2025, vous serez séduit par son emplacement de choix et ses prestations énergétiques de qualité.

Composée au RDC d'une belle pièce de vie avec accès direct sur la terrasse, d'une buanderie, de WC et d'une suite parentale avec salle d' eau.

Au premier étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un dégagement, de WC et d'une salle de bains.

S'ajoutent à ce bien un carport ouvert et une terrasse privative.

Pompe à chaleur et rafraîchisseur.

Belles prestations, livrée entièrement achevée.
Un bien rare !

Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99.

Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location.
( Cédric Carré )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 47 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 47 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Roanne, gérée par Pierre Perchey Immobilier. La propriété dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin. La façade est de couleur claire avec de grandes fenêtres coulissantes offrant une belle luminosité. L'architecture est moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille.

Maison à vendre - 4 pièces •

259 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Roanne. On y voit un escalier moderne, une cuisine ouverte et un grand espace de vie. Le bien semble rénové avec des finitions soignées. Pour plus d'informations, contactez Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Roanne. La pièce est caractérisée par des murs blancs et un sol carrelé. De larges baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Ce bien immobilier pourrait être géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois chaleureux. Les murs blancs accentuent la clarté de l'espace. Une ouverture laisse entrevoir une autre pièce, suggérant une disposition fonctionnelle. Ce bien immobilier, situé à Roanne, est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une douche moderne avec une pomme de douche noire et un sol noir. Les murs sont recouverts de carreaux blancs horizontaux. La douche est située dans une salle de bain lumineuse. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier à Roanne, veuillez contacter Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et épurée, possiblement située à Roanne. L'espace se caractérise par des murs blancs et un parquet moderne gris. Une fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Ce bien immobilier est peut-être géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier, spécialisée dans les transactions immobilières locales.
  • Cette salle de bain moderne, située à Roanne et gérée par Pierre Perchey Immobilier, présente une baignoire intégrée et un meuble double vasque en bois clair. Le carrelage beige clair recouvre les murs, tandis que le sol est revêtu de carreaux gris. Un grand miroir surplombe les lavabos, reflétant la lumière naturelle entrant par la fenêtre.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en carrelage gris moderne. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Ce bien immobilier, situé potentiellement à Roanne, est proposé par l'agence Pierre Perchey Immobilier. L'espace est neutre et prêt à être aménagé selon les goûts de l'acquéreur.
  • Cette photo présente un espace technique dans un bien immobilier à Roanne, géré par Pierre Perchey Immobilier. On y voit un chauffe-eau vertical blanc, un ballon d'eau chaude bleu, ainsi que des tuyaux et des raccords apparents. L'ensemble est installé dans une pièce aux murs blancs, avec une fenêtre visible sur le côté gauche.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison à Roanne, gérée par Pierre Perchey Immobilier. La propriété dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin. La façade est de couleur claire avec de grandes fenêtres coulissantes offrant une belle luminosité. L'architecture est moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille.

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42300 Roanne

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