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Maison à vendre
4 pièces • Roanne

  • Maison de ville
  • Neuf

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cad3876d-d6c6-4f55-aabf-7f78b890ede3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 140 m²

  • Séjour 42,40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Maison Neuve (2025) à vendre - 4 pièces, 3 chambres - Hyper centre de Roanne. Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose cette maison neuve de 2025 avec frais de notaire réduit.

Construite en 2025, vous serez séduit par son emplacement de choix et ses prestations énergétique de qualités.
Composé au RDC d'une belle pièce de vie, cellier, WC et d'une suite parentale. Au premier étage, vous profiterez de 2 chambres, dégagement, WC et d'une salle de bains.

S'ajoute à ce bien un Carport ouvert et une terrasse privative

Pompe à chaleur et rafraichisseur

Belles prestations, livrée entièrement achevée
Un bien rare, sans travaux !!!

Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99.

Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
( Cédric Carré )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 47 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 47 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Roanne, gérée par Pierre Perchey Immobilier. La propriété dispose d'un jardin, d'une entrée et d'un abri pour voiture. La façade est de couleur claire avec des fenêtres bien proportionnées. L'ensemble offre un aspect soigné et accueillant, typique des biens proposés par cette agence.

Maison à vendre - 4 pièces •

259 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et lumineuse à Roanne. Elle dispose d'un meuble vasque double avec un grand miroir, ainsi qu'une baignoire intégrée. Les finitions sont soignées et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante. Ce bien est proposé par Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente un système de chauffage central moderne, probablement situé dans une propriété gérée par Pierre Perchey Immobilier à Roanne. On y voit une chaudière blanche, un filtre bleu et un ensemble de tuyaux en cuivre et noirs, suggérant une installation récente et bien entretenue. L'ensemble est compact et semble optimisé pour un espace réduit.
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    Cette photo présente une maison à Roanne, gérée par Pierre Perchey Immobilier. La propriété dispose d'un jardin, d'une entrée et d'un abri pour voiture. La façade est de couleur claire avec des fenêtres bien proportionnées. L'ensemble offre un aspect soigné et accueillant, typique des biens proposés par cette agence.

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42300 Roanne

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