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Maison à vendre
4 pièces • 137 m2 Roiffé

  • Bon état

137 000 €

  • Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8e1a1199-9ec4-4440-a359-f71a3c4d5abe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 137 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 010 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison de bourg d'environ 137m² située sur la commune de ROIFFÉ, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité, tout en bénéficiant de commodités fonctionnelles.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un chaleureux salon - séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC.
À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Cette propriété bénéficie également d'une cave, d'un puits fonctionnel, ainsi que de dépendances incluant un four à pain, un porche et une terrasse. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1010m², sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale et un cadre de vie agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.

Laetitia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 303 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 303 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4080 € et 5590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 137 m2

137 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Chinon INH

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  • Vente
  • Location
  • Viager
14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-roiffe-86120-8e1a1199-9ec4-4440-a359-f71a3c4d5abe/ 0 5 118 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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