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Maison à vendre
4 pièces • Royan

  • À rafraîchir

316 200 €

  • Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ae54b755-42c2-49a5-98e0-d0de80ed1ac9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 553 m²

  • Séjour 24,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ROYAN, 700 m des commerces et 1700 m de la plage de PONTAILLAC. Ensemble immobilier composé d'une maison principale de plain-pied indépendante de 66 m² comprenant un séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée ouvrant sur grande terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés.
En annexe : un studio indépendant de 27 m² composé d'une entrée, cuisine indépendante, pièce principale, salle d'eau avec wc. Un garage de 26 m².
Beau terrain de 553 m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules et/ou camping-car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 320 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2250 € au 26/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade lumineuse avec des volets blancs et une entrée accueillante. Le jardin arboré et le chemin pavé ajoutent au charme de cette maison, idéale pour une vie paisible. ABC Immobilier - Royan

Maison à vendre - 4 pièces •

316 200 €

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  • Vente
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  • Vente de neuf
2 avenue Daniel Hedde
17200 Royan Cedex

05 46 38 59 30

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-royan-17200-ae54b755-42c2-49a5-98e0-d0de80ed1ac9/ 0 5 185 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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