• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 156,06 m2 Rozier-en-Donzy

  • À rénover

58 000 €

  • Honoraires : 13.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (51 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cc438884-1847-4b37-83e4-5d74e4463bd6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 205,91 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Cheminée

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Ensemble immobilier avec fort potentiel à Rozier-en-Donzy. Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique.

Vous bénéficierez d’un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales :

25 minutes de Feurs
35 minutes de Montbrison
50 minutes de Saint-Étienne
55 minutes de Lyon

Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol)
Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d’envisager différents projets :
-habitation familiale
-projet locatif
-gîte ou location saisonnière
-activité professionnelle

Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible.

Possibilité d’acquérir un ensemble de trois habitations!
Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d’acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial.

Visite virtuelle disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 13.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (51 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 298 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 88 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 298 88
Émissions GES F 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7940 € et 10770 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette pièce présente un décor élégant avec des boiseries, une cheminée en marbre et un papier peint bleu orné. La lumière naturelle éclaire l'espace, mettant en valeur le potentiel de ce bien immobilier.
Côté Mont D'Or Immobilier - Rozier-en-Donzy

Maison à vendre - 4 pièces • 156,06 m2

58 000 €

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Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-rozier-en-donzy-42810-cc438884-1847-4b37-83e4-5d74e4463bd6/ 0 5 88 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette pièce présente un décor élégant avec des boiseries, une cheminée en marbre et un papier peint bleu orné. La lumière naturelle éclaire l'espace, mettant en valeur le potentiel de ce bien immobilier.
Côté Mont D'Or Immobilier - Rozier-en-Donzy
  • Cette photo présente une pièce avec un grand buffet en bois, du papier peint fleuri et des volets en bois. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, un papier peint fleuri et une grande armoire ouverte. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce par une double porte.
Côté Mont D'Or Immobilier - Rozier-en-Donzy
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint fleuri, un radiateur en fonte, et des portes doubles vitrées. L'espace semble nécessiter des rénovations pour révéler son potentiel.
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  • Cette photo présente une chambre nécessitant des rénovations. On y voit une cheminée ancienne, du papier peint démodé et un parquet usé. La pièce semble vide, à l'exception de quelques éléments de mobilier stockés.
Côté Mont D'Or Immobilier - Rozier-en-Donzy
  • Cette chambre modeste présente un lit simple, une chaise en bois et un tableau accroché au mur. Le papier peint à motifs et le parquet ajoutent du caractère à l'espace. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence.
Côté Mont D'Or Immobilier - Rozier-en-Donzy
  • Cette image présente une modélisation 3D d'une propriété, offrant une vue détaillée de l'agencement intérieur. On y distingue plusieurs pièces, dont des chambres et des espaces de vie, avec un aperçu des finitions et de la structure.
Côté Mont D'Or Immobilier - Rozier-en-Donzy
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    Cette pièce présente un décor élégant avec des boiseries, une cheminée en marbre et un papier peint bleu orné. La lumière naturelle éclaire l'espace, mettant en valeur le potentiel de ce bien immobilier.
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