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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Ambroix

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

378 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a942aa7b-2d92-44b1-9257-1c7bacf67e6a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 3 138 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Propriété de 130m² avec Mazet indépendant Piscine extérieur de 3300m². En exclusivité dans vos agences ORPI

Venez découvrir cette magnifique propriété située sur la commune de Saint-Ambroix.

D’une superficie d’environ 130 m² habitables, la maison principale se compose de trois belles chambres lumineuses, dont une de plain-pied, ainsi que de deux autres à l’étage. Vous apprécierez également sa cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par une superbe véranda baignée de lumière tout au long de la journée.

La maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une toiture en parfait état, gages de confort et de sérénité.

Un mazet indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble, offrant un potentiel idéal pour un projet de location saisonnière ou de gîte.

À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain magnifiquement arboré, agrémenté notamment d’une vingtaine d’oliviers, d’un bassin à poissons (10 x 2 m) et d’une piscine creusée (6 x 3 m), parfaite pour profiter des beaux jours.

Un grand garage de 60 m² vient parfaire les prestations de ce bien.

Raccordement au tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 72 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 72 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1320 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété de style provençal offre une architecture attrayante avec de grandes fenêtres cintrées et un garage intégré. Nichée dans un cadre verdoyant, elle promet un cadre de vie paisible et ensoleillé. Agence Gadd - Saint-Ambroix

Maison à vendre - 4 pièces •

378 000 €

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Agence Gadd

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
7, boulevard Portalet
30500 Saint Ambroix

04 66 24 31 33

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-ambroix-30500-a942aa7b-2d92-44b1-9257-1c7bacf67e6a/ 0 5 112 avis clients

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Informations

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style provençal offre une architecture attrayante avec de grandes fenêtres cintrées et un garage intégré. Nichée dans un cadre verdoyant, elle promet un cadre de vie paisible et ensoleillé. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, dispose d'espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter du beau temps. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et nature. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une maison de deux étages entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres fruitiers en fleurs. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, créant une atmosphère paisible et accueillante pour cette propriété. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne, entourée d'arbres et de verdure. La façade est en crépi, avec un toit en tuiles. La propriété semble paisible et bien entretenue, idéale pour une retraite tranquille. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette propriété, nichée au cœur d'un paysage verdoyant et ensoleillé, présente une maison de caractère entourée d'arbres matures. Idéale pour une vie paisible, elle offre un cadre champêtre authentique. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette propriété offre une architecture unique avec de grandes fenêtres, un accès par escalier et un espace extérieur invitant. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence distinctive dans un cadre paisible. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, adjacente à une maison aux volets verts. L'architecture combine des éléments traditionnels et modernes, offrant un espace extérieur agréable. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande unité de rangement, d'appareils modernes et d'une table dressée pour quatre personnes. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse dispose d'un plan de travail en carrelage, d'une plaque de cuisson intégrée et de placards en bois. La lumière naturelle inonde l'espace par la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente un salon confortable avec une cheminée en pierre, un fauteuil en cuir, une télévision et des meubles en bois. La pièce est bien éclairée et dégage une atmosphère chaleureuse. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente un escalier en bois avec des barreaux en fer forgé, menant à un étage supérieur. L'étage supérieur dispose d'une mezzanine avec un bureau et une bibliothèque en bois. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage marron et beige. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et une armoire de rangement. Les murs sont recouverts de carrelage, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un tapis de bain est placé devant la baignoire. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire en bois et une table de chevet. La décoration murale et le luminaire ajoutent une touche chaleureuse à la pièce. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette chambre d'hôtel offre un espace confortable avec deux lits jumeaux, une armoire spacieuse et une coiffeuse. La décoration, avec ses murs à rayures et ses poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente un garage ou une remise encombré, contenant divers outils de jardinage, des vélos et des matériaux de construction. L'espace semble fonctionnel mais nécessite un rangement. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une piscine extérieure recouverte d'une bâche bleue, située dans un jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Un banc en bois est visible sur la droite. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et spacieuse, équipée de nombreux placards de rangement, d'un plan de travail, d'un évier et d'appareils électroménagers. La pièce est lumineuse et offre un espace suffisant pour les repas et le stockage. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage brut, potentiellement aménageable. On y trouve divers meubles et objets, suggérant une utilisation comme atelier ou lieu de rangement. L'ensemble dégage une impression de potentiel à exploiter. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Ce bureau aménagé offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau en bois, une chaise confortable et une armoire de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la concentration. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une charmante maisonnette en pierre avec une pergola ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le cadre champêtre et la végétation environnante invitent à la détente. Un bien immobilier au potentiel certain. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente un étang paisible entouré de végétation luxuriante, d'arbres et d'herbes hautes. Le soleil brille, créant une atmosphère sereine et naturelle. Idéal pour un cadre résidentiel tranquille. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, mettant en vedette un escalier en colimaçon, un canapé, une table et une fenêtre. L'espace semble fonctionnel et pourrait convenir à un petit logement ou une résidence secondaire. Agence Gadd - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle en bois, équipée d'un évier, de placards de rangement et d'un espace de préparation. La salle de bain attenante est visible sur la droite. L'ensemble offre un agencement simple et pratique. Agence Gadd - Saint-Ambroix
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    Cette propriété de style provençal offre une architecture attrayante avec de grandes fenêtres cintrées et un garage intégré. Nichée dans un cadre verdoyant, elle promet un cadre de vie paisible et ensoleillé. Agence Gadd - Saint-Ambroix

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30500 Saint Ambroix

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