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Maison à vendre
4 pièces • Saint-André-de-Roquelongue

Bon état

186 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f6c660fd-48db-4da3-80e2-8b3698849449

L'essentiel

4 pièces
Surface 86,55 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 10 m²
Séjour 15 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

BAISSE DE PRIX – MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE T4 GARAGE ET TERRASSE. Au cœur du charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, découvrez cette maison de caractère d'environ 90 m² habitables, alliant authenticité et confort. Vous serez séduit par le charme de ses nombreuses pierres apparentes, présentes dans plusieurs pièces de la maison, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et typiquement méditerranéenne.

Rez-de-chaussée
Grand garage offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage ou espace atelier.
salle d'eau et wc

Premier étage
Belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Deux chambres confortables ️.
Salle d'eau fonctionnelle.

Deuxième étage
Une troisième chambre ️.
Un espace salon TV mansardé, idéal pour un coin détente, bureau ou salle de jeux
.
Le coup de cœur : la terrasse de toit
Véritable espace de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou de vous détendre dans un cadre paisible avec vue sur les toits du village.

Idéale pour une famille, un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement authentique et recherché.

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 143 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

143 5

Septimes Immobilier Narbonne

04 11 66 66 40

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

186 900 €

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48 Avenue André Mècle
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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