Maison à vendre
4 pièces • Saint-Chamond

Bon état

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0756efc3-4968-4bbb-947b-a5bbb70bda5d

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 622 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans le secteur prisé de La Chabure, découvrez cette agréable maison individuelle récente de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe au quotidien.

D’une surface d'environ 90m², la maison est implantée sur un terrain de 622m² et bénéficie d’une belle luminosité dans l’ensemble des pièces.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 44m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec pergola, ainsi qu’une piscine en bois enterrée récente, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

La maison dispose également d’un garage de 27m², apportant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.

Côté prestations, tout a été pensé pour vous offrir confort et économies d’énergie :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Maison conforme aux normes RT 2012 / DPE classé B !
- Fibre optique
- Menuiseries PVC et aluminium
- Prestations de qualité
- Aucun gros travaux intérieur à prévoir

Son emplacement est également un véritable atout, avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché.

Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans prévoir de gros travaux.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr