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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Chamond

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : be7e6a08-3c17-4e15-bf02-293ef7d3a55e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113,08 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 462 m²

  • Séjour 36,04 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Saint-Chamond – Maison de plain-pied avec piscine, 4 chambres et DPE B. À Saint-Chamond au sein d’un lotissement, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2016 développant 113 m² habitables sur un terrain de 462 m².
Une propriété qui conjugue confort de vie, volumes généreux et prestations recherchées.

Dès les premiers instants vous apprécierez sa pièce de vie d’environ 45 m² baignée de lumière, réunissant un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux prolongé par un accès direct à la terrasse pour une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Côté nuit la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une suite parentale indépendante avec dressing et salle d’eau privative. Un espace buanderie vient compléter cet agencement fonctionnel idéal pour répondre aux besoins du quotidien.

Un extérieur qui fait toute la différence.
Dès les beaux jours profitez pleinement d’un agréable terrain de 462 m² aménagé pour la détente et la convivialité. Piscine, terrasse et pergola composent un cadre privilégié.
Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Un véritable atout : son excellente performance énergétique.
Classée B au DPE, cette maison présente une performance énergétique particulièrement appréciable.
L’isolation des combles réalisée en 2020 et l’isolation de la façade effectuée en 2021 renforcent le confort thermique du logement et constituent de véritables points forts .

Une maison à découvrir sans tarder à Saint-Chamond pour conjuguer confort intérieur, maîtrise énergétique et plaisir de vivre à l’extérieur.

Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et attention dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 62 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immo Gier F.G

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  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

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