Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 133 m² Saint-Féliu-d'Avall

Bon état

575 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d33a026c-12cc-4924-a371-768e4af8dd10

L'essentiel

4 pièces
Surface 134 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 280 m²
Séjour 66 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Villa contemporaine de plain-pied à Saint-Féliu-d’Avall. Découvrez cette magnifique villa 4 faces d’environ 135 m², idéalement implantée sur une belle parcelle arborée de 1 280 m², offrant calme, de beaux espaces et de belles prestations.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 65 m², comprenant un vaste salon et une cuisine moderne ouverte, constitue un véritable espace de convivialité, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :

Piscine 8x4 avec son pool house équipé d’une cuisine, WC et douche, pouvant être aménagé en studio selon vos besoins.

Terrain de pétanque, coin détente, jardin soigneusement arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Une dépendance d’environ 60 m² offre des possibilités multiples : atelier, rangement, espace de loisirs ou futur appartement.

Côté pratique : un garage, ainsi qu’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Enfin, cette maison bénéficie de prestations de qualité :
Menuiseries aluminium, climatisation gainable, aspirateur centralisé, ballon thermodynamique… et bien plus encore.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette propriété mêlant confort, modernité et douceur de vivre.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 46 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

46 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 564 € et 764 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Coteau d'Or Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 133 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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