• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Galmier

  • À rafraîchir

144 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77fe661b-4501-4e2f-9ebd-1e4cdf20bb5b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison de ville de 89 m² – 3 chambres – Centre de Saint-Galmier. Idéalement située en plein cœur de Saint-Galmier, cette maison de ville de 89 m² répartie sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un espace point d'eau, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Le rez-de-chaussée présente un véritable potentiel avec la possibilité d'y aménager un espace professionnel, idéal pour une profession libérale, un bureau, un commerce tout en conservant les étages dédiés à l'habitation.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Vous bénéficierez également d'une cave enterrée en sous-sol, idéale pour le stockage ou la conservation du vin.

Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2026, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un professionnel souhaitant allier lieu de vie et activité grâce à son emplacement recherché en centre-ville.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez votre conseillère sur le secteur ,
Charlène Vitale -Agent Commercial-
N°931552681 , immatriculé au RSAC de Saint-Etienne .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 300 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 300 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3180 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et élégant comprend un piano à queue, une cheminée décorative, des fauteuils en velours rouge et un mobilier d'époque. La pièce est ornée d'un grand miroir et d'un lustre ancien, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Agence Du Cinépôle - Saint-Galmier

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence Du Cinépôle

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180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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4.8 https://www.orpi.com/agenceducinepole/ 0 5 222 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce salon lumineux et élégant comprend un piano à queue, une cheminée décorative, des fauteuils en velours rouge et un mobilier d'époque. La pièce est ornée d'un grand miroir et d'un lustre ancien, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
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  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin salon confortable. La décoration chaleureuse et les meubles anciens apportent du caractère à ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine fonctionnelle avec une grande table en bois, des chaises rustiques et des éléments de cuisine basiques. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé.
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  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, une armoire ancienne et une assise près de la fenêtre. La décoration suggère une ambiance chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une chambre avec deux lits simples. La pièce est décorée sobrement, avec des rideaux rouges et un petit tableau au mur. L'ambiance est simple et fonctionnelle.
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  • Cette salle de bain compacte comprend une douche carrelée avec un rideau coloré, un lavabo blanc et un miroir. La pièce est fonctionnelle et bien éclairée, idéale pour un espace restreint.
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  • Cette photo présente la façade d'un bâtiment ancien, avec des volets en bois patinés et une architecture typique. Le rez-de-chaussée semble être une devanture commerciale. La propriété dégage un charme d'antan.
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    Ce salon lumineux et élégant comprend un piano à queue, une cheminée décorative, des fauteuils en velours rouge et un mobilier d'époque. La pièce est ornée d'un grand miroir et d'un lustre ancien, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
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