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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Georges-d'Oléron

Détachée / individuelle
À rafraîchir

283 850 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 052€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c8512356-95a1-421a-9079-959afff50c15

L'essentiel

4 pièces
Surface 73 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 051 m²
Séjour 25,56 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée dans un cadre verdoyant, au cœur d’un environnement boisé et paisible, cette charmante maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa localisation privilégiée, à l’abri des regards.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie rare, entre nature et confort. Pour la partie principale, vous trouvez une entrée avec placards qui mène à une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Attenante à l’habitation principale, une annexe aménagée et chauffée complète l’ensemble : un espace idéal pour accueillir famille et amis, avec couchages supplémentaires, douche et WC, garantissant confort et intimité à chacun.

À l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Un bien très agréable à vivre, offrant calme, charme et authenticité, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 052€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 335 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

335 11

11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

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20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-georges-d-oleron-17190-c8512356-95a1-421a-9079-959afff50c15/ 0 5 275 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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