Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Georges-d'Oléron
- Parfait état
375 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (357 142€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : dc4aca59-0e6f-4169-87a0-2aa557c3d01d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 60 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 585 m²
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Séjour 20,65 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Implantée dans un jardin arboré et paysagé, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité immédiate de l’océan.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine permet également d’accueillir un couchage complémentaire.
À l’extérieur, une généreuse terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin. Une douche extérieure complète les aménagements, particulièrement appréciable au retour de la plage.
Un garage en rez-de-jardin vient compléter ce bien.
La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate et une pleine jouissance des lieux.
Une propriété idéalement située, alliant rénovation, confort et environnement naturel recherché, à quelques pas de l’océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (357 142€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 387 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
387
14
14
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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ORPI Seti St Pierre D'Oléron
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17310 Saint Pierre D'oleron
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