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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Georges-du-Bois

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 49f42531-c2f8-4eb0-b606-84f16b53e872

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 854 m²

  • Séjour 32,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Saint Georges du Bois - 4 pièces, 3 chambres. Découvrez cette charmante maison de plain pied à vendre située à Saint Georges du Bois, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une belle surface habitable , cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres situées au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une véranda parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin de 854 m², exposé plein sud. La maison est équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage efficace et agréable. l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous disposerez de deux garages et d'un stationnement extérieur. Les volets sont électriques . Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École élémentaire et l'École maternelle de Saint Georges du Bois, parfaites pour les familles avec enfants. Vous pourrez également profiter des parcs à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison accueillante à Saint Georges du Bois, au prix de 185 000 €. Contactez ORPI Immobilier Surgères pour plus d'informations et pour organiser une visite..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 1000 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 1000

Ancien DPE

Émissions GES D 48

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2040 € au 10/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied située à Saint-Georges-du-Bois. La propriété dispose d'une allée goudronnée menant à un garage et d'un jardin visible sur le côté droit. La façade de la maison est de couleur claire. Ce bien est proposé par l'Agence Du Marché.

Maison à vendre - 4 pièces •

185 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de vie à Saint-Georges-du-Bois, potentiellement géré par l'Agence Du Marché. On y voit un salon avec un canapé, une table à manger et un coin cheminée. L'état général nécessite des rénovations, notamment au niveau des murs. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre.
  • Cette propriété à Saint-Georges-du-Bois, présentée par l'Agence Du Marché, offre une maison de plain-pied avec un extérieur spacieux. La façade blanche contraste avec l'allée goudronnée menant à un garage séparé. Un portail en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
  • Cette photo présente une maison de plain-pied à Saint-Georges-du-Bois. La façade est sobre, avec un jardin délimité par un muret et un portail en bois. Une allée mène à un garage. Le bien est géré par l'Agence Du Marché.
  • Cette pièce lumineuse à Saint-Georges-du-Bois, présentée par l'Agence Du Marché, offre un espace polyvalent. On y trouve un vélo d'appartement, suggérant un potentiel pour une salle de sport à domicile. Le sol est recouvert de parquet clair, et une fenêtre donne sur un extérieur verdoyant. Les murs blancs accentuent la luminosité naturelle.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Georges-du-Bois, mise en vente par l'Agence Du Marché. La pièce est meublée avec un lit double, un bureau et un radiateur. La décoration est simple, avec des murs clairs et un sol en bois. Une grande fenêtre offre une vue dégagée sur l'extérieur.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Saint-Georges-du-Bois, possiblement une cuisine ou salle à manger, avec un accès direct à l'extérieur. L'intérieur comprend des meubles en bois classiques et un radiateur. Le bien est géré par l'Agence Du Marché. L'état général semble correct, bien qu'une modernisation pourrait être envisagée.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Saint-Georges-du-Bois, avec une fenêtre donnant sur un extérieur verdoyant. Le parquet en bois clair apporte une touche chaleureuse. Quelques objets sont présents, suggérant un espace en cours d'aménagement. Ce bien est proposé par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux à Saint-Georges-du-Bois. On y voit une table à manger, un coin bureau et un poêle à bois moderne. Le sol est gris et les murs sont peints en blanc, avec un mur d'accent en pierre. Ce bien est proposé par l'Agence Du Marché.
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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

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