Maison à vendre
4 pièces • 168,02 m² Saint-Georges-sur-la-Prée

Ferme
Bon état

337 000 €

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (326 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3c050071-1d06-465b-a155-dbc22bd2f778

L'essentiel

4 pièces
Surface 168,02 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 77 418 m²
Séjour 34,15 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à bois
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charmant corps de ferme rénové. Référence : 2215

À seulement deux heures de Paris, découvrez ce charmant corps de ferme situé dans un environnement paisible, au cœur de 7,70 hectares essentiellement composés de pâtures. Idéal pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter de la nature, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison principale a été rénovée avec goût au rez-de-chaussée, dans le respect du charme de l’ancien, avec notamment de belles pierres apparentes. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment les huisseries, l’électricité, la cuisine, la salle d’eau ainsi que l’ensemble du rez-de-chaussée.

La maison se compose d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un vaste séjour lumineux de 34 m², d’une entrée accueillante, d’un espace nuit avec trois chambres et d’une salle d’eau entièrement refaite. Le grenier, d’une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, est entièrement aménageable et offre un fort potentiel d’agrandissement selon vos envies.

À l’extérieur, la propriété dispose de trois belles dépendances pouvant être exploitées pour différentes activités : garage, atelier, gîtes ou espace professionnel.

Ce bien rare allie cachet, volumes et tranquillité dans un cadre naturel.
Une opportunité à ne pas manquer.Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (326 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 348 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

348 11

11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4090 € et 5590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Bourges Avaricum

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 168,02 m²

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18000 Bourges

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-georges-sur-la-pree-18100-3c050071-1d06-465b-a155-dbc22bd2f778/ 0 5 286 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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