- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Herblain
- À rénover
230 890 € prix indicatif
- Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (219 999€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1152ca71-ced7-437c-91ab-a0252fb9a0c3
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 76,02 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 276 m²
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Séjour 17,56 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Édifiée sur une parcelle de 276 m², elle offre 76 m² habitables sur deux niveaux et constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation ou de valorisation sur mesure.
Un bien à personnaliser selon vos envies :
Travaux et rafraîchissements à prévoir (devis disponibles), pour créer un intérieur à votre image.
Possibilité d’extension ou de véranda, sous réserve d’autorisations, pour gagner en espace et confort.
Agencement :
Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine à aménager selon vos besoins.
Étage : coin nuit avec chambres modulables, parfait pour une famille ou un projet de colocation.
Extérieurs et atouts :
Jardin exploitable pour terrasse, jeux ou potager,
Garage à proximité,
Possibilité d’optimiser les espaces pour répondre à tous vos projets.
Emplacement idéal :
Proche de transports, commerces, supermarché, écoles, collège et lycée, facilitant le quotidien et l’accès aux services.
Une maison à fort potentiel, prête à être transformée selon vos envies — à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (219 999€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 309 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2100 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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