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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Hilaire-d'Ozilhan

  • Bon état

208 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 043€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e9a2e04a-2203-48d8-ad07-fd55139d8cdf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121,49 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 70 m²

  • Séjour 16,97 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur au cœur du Gard — Charme, vue dégagée et emplacement d'exception. Idéalement située au centre d'un village Gardois recherché, à seulement quelques minutes d'Uzès et à 20 minutes de Nîmes et d'Avignon, découvrez cette belle maison de village au charme de l'ancien préservé.
D'une surface optimisée et lumineuse, elle se compose comme suit :
RDC: Une entrée accueillante ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée et climatisation, une salle à manger et une cuisine équipée.
Niveau 1: Un grand salon spacieux, une belle chambre climatisée avec placard intégré, une salle d'eau WC.
Niveau 2: Une chambre ou salon secondaire ouvrant directement sur une belle terrasse offrant une vue aérienne remarquable et dégagée sur les toits du village.Une autre chambre climatisée avec placard.
Emplacement géographique idéal, climatisation, alliance parfaite de l'ancien et du confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 043€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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