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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

213 000 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : a4171a95-4bd9-4ea6-8bf7-9ce811a9cbcf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,65 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 210 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa de plain-pied, 3 chambres, jardin, garage, calme et confort au rendez-vous. A 10 min. de BARJAC, dans un village avec commerces de proximité réf : 7202

Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, poser ses valises et profiter du quotidien en toute sérénité ?
Cette ravissante villa de plain-pied, en parfait état, pourrait bien être votre coup de cœur…
Situation idéale :
Implantée dans un environnement très calme, la maison bénéficie néanmoins de toutes les commodités à moins de 5 minutes.
Extérieurs pensés pour la vie de famille (et les animaux) :
• Un jardin à l’avant clos et arboré avec portail et un jardin à l’arrière arboré également, tous deux entièrement sans vis-à-vis
• Une parcelle commune à usage de jardin, partagée par seulement quatre maisons, idéale pour les enfants qui courent, les jeux en plein air ou les promenades des compagnons à quatre pattes (aucune charges de copropriété)

Intérieur lumineux et fonctionnel :
• Une très grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière avec une cuisine équipée, conviviale et pratique
• Trois belles chambres
• Une grande salle d'eau
• WC séparé

Les + qui font la différence :
• Deux espaces terrasses / jardin sans vis à vis
• Store d'ombrage et pergola pour des repas à l'abri du soleil
• Grand garage carrelé et isolé, avec coin buanderie
• Double vitrage et volets bois
• Climatisation réversible (confort été comme hiver) et radiateurs électriques en supplément dans chaque pièce
• Maison de maçon parfaitement entretenue
• DPE très bien classé en B, et en A pour les émissions de Gaz à effet de serre.

Pour qui ?
Cette maison est idéale pour :
• Une famille; sécurité, espaces...
• Des jeunes retraités souhaitant le confort du plain-pied, proche de tout !
• Ou un pied-à-terre de vacances facile à vivre avec peu d'entretien

Une maison lumineuse, agréable, fonctionnelle… et sans travaux.
En résumé : vous venez avec vos meubles, le sourire et le soleil vous attend déjà sur place !

Envie d’en savoir plus ou de la visiter ?
Nous serions ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1330 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

213 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

04 66 24 59 21

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/charme.caractere.barjac/ 0 5 152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Barjac, proposée par l'agence Charme & Caractère. L'espace comprend des meubles blancs, un plan de travail en bois, et un coin repas. L'ensemble est moderne et fonctionnel, idéal pour une maison de village ou un appartement.
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  • Cette photo présente une charmante propriété située à Barjac, gérée par l'agence Charme & Caractère. On y voit un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter du cadre paisible. La végétation luxuriante ajoute une touche de verdure et d'intimité à ce bien immobilier de caractère.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Barjac, mis en vente par l'agence Charme & Caractère. L'espace comprend un canapé rouge, des fauteuils confortables, une télévision et une table basse. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et décorée avec des cadres au mur, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Barjac. On y voit un salon/salle à manger avec un coin cuisine ouvert. L'agence Charme & Caractère pourrait être en charge de ce bien. Le style est plutôt classique avec des touches de couleur apportées par le mobilier.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Barjac, géré par l'agence Charme & Caractère. On y voit un couloir avec des meubles anciens, des décorations murales et un aperçu d'une pièce de vie au fond. L'ambiance est classique et chaleureuse, avec une attention particulière portée aux détails décoratifs.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle à Barjac, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. On y trouve un meuble vasque avec rangements, une douche, un radiateur sèche-serviettes et des toilettes. L'ensemble est carrelé dans des tons neutres.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Barjac, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. La pièce est aménagée avec un lit double, une table de chevet, une commode et une armoire intégrée. Une fenêtre donne sur l'extérieur, apportant une source de lumière naturelle. Le décor est simple et soigné, avec des murs blancs et un sol carrelé.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Barjac, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. La pièce est meublée avec un lit double en fer forgé, deux tables de chevet en bois, et une commode blanche. La décoration est simple et épurée, avec des murs blancs et un sol carrelé clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Barjac, potentiellement un salon ou une chambre, gérée par l'agence Charme & Caractère. On y voit un canapé-lit coloré, une bibliothèque remplie de livres, et un meuble de rangement en bois. La pièce est carrelée et éclairée par une fenêtre avec des rideaux clairs. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
  • Cette photographie présente un terrain à bâtir situé à Barjac. Le terrain est vaste et verdoyant, offrant un potentiel considérable pour un projet immobilier. L'agence Charme & Caractère est en charge de ce bien, assurant un accompagnement professionnel pour les futurs acquéreurs.
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30430 Barjac

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