Maison à vendre
4 pièces • 84 m2 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b7a872f3-fd4f-49d1-8df3-847d23dc259f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 84 m²

  • Séjour 28,90 m²


Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

maison rénovée avec garage. A 5 minutes de Barjac dans le Gard et au cœur d'un village à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, et un accès direct à une terrasse depuis le séjour.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le stationnement, le rangement, ou encore l'aménagement d'un studio.

La toiture a été entièrement refaite et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1260 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente l'intérieur d'une propriété. On y voit un escalier en pierre menant à l'étage, une porte en bois et un mur en briques. Une porte vitrée donne sur un balcon extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Maison à vendre - 4 pièces • 84 m2

169 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

04 66 24 59 21

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-jean-de-maruejols-et-avejan-30430-b7a872f3-fd4f-49d1-8df3-847d23dc259f/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété. On y voit un escalier en pierre menant à l'étage, une porte en bois et un mur en briques. Une porte vitrée donne sur un balcon extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • Cette photo présente une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, avec des meubles en bois clair et un sol carrelé. Une table ronde et des chaises complètent l'aménagement. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe une salle à manger avec une table ronde et des chaises, ainsi qu'un espace de rangement et une cheminée. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • Cette salle de bain fonctionnelle présente une douche moderne et un meuble vasque avec rangement. Les carreaux de faïence bicolores ajoutent une touche d'élégance. L'espace est optimisé pour un confort optimal. 
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double central, flanqué de deux chaises élégantes. La fenêtre offre une vue agréable et laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et paisible. Un téléviseur est également présent.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • Cette propriété offre un espace extérieur charmant avec une terrasse couverte en bois et une vue verdoyante. L'aménagement comprend une table et des chaises, idéal pour se détendre ou recevoir. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • Cette salle de bain présente un design moderne et fonctionnel. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec rangement et d'un miroir. Les tons marron et beige créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel avec un espace de rangement intégré et un lit double. L'ambiance est sobre et épurée, idéale pour un espace de repos. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • Cette chambre lumineuse présente un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un lit, d'un espace de rangement intégré et d'un portant. Une porte ouverte révèle une vue sur l'extérieur, offrant une bonne luminosité naturelle.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • La photo présente une façade de maison en pierre avec un garage et un balcon en bois. Le balcon est équipé de mobilier de jardin. L'ensemble dégage une impression de charme et d'authenticité. La propriété semble bien entretenue.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente l'intérieur d'une propriété. On y voit un escalier en pierre menant à l'étage, une porte en bois et un mur en briques. Une porte vitrée donne sur un balcon extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Charme & Caractère - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Charme & Caractère

148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

04 66 24 59 21

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).