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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Julien-de-Peyrolas

  • Villa
  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ecb446d-60d9-4763-8efa-d7480a53ed79

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 085 m²

  • Séjour 65 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa récente de plain-pied avec gîte indépendant sur terrain dominant.
Sur les hauteurs de Saint-Julien-de-Peyrolas, découvrez cette villa de 2015 implantée sur une parcelle dominante de 1 085 m². Le bien se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 115 m² habitables, offrant une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une grande salle de bains complète et un WC séparé. En plus de la terrasse et du garage, les combles de 65 m² (hauteur sous charpente de 2 m) sont aménageables. Un gîte récent indépendant, parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs, vient compléter l'ensemble avec son séjour-cuisine, sa chambre et sa salle d'eau avec WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1620 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une piscine hors sol, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. La maison présente une architecture traditionnelle, intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. AMC Immobilier - Saint-Julien-de-Peyrolas

Maison à vendre - 4 pièces •

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4.6 https://www.orpi.com/amcimmobilier/ 0 5 218 avis clients
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