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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Just-Saint-Rambert

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b7d30aa-feff-41cc-8cc9-0b9e4fbff896

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 174 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 472 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Saint-Rambert, maison familiale de 174 m² sur 1 472 m² de terrain avec piscine et dépendance. Maison idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles.

D'une superficie habitable d'environ 174 m², cette maison, parfaitement entretenue et en excellent état, offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie/cellier avec accès direct à une grande véranda.

Les larges ouvertures permettent un accès direct aux extérieurs et offrent une belle continuité entre les espaces de vie, la terrasse, le jardin et la piscine.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysager. La piscine sécurisée au sel, équipée d'un revêtement en PVC armé, offre de généreuses dimensions de 5,50 m x 11 m.

Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins. Un atelier indépendant ainsi qu'un double carport viennent parfaire les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE classé C.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons tout en limitant les dépenses énergétiques.

Les menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent également à la qualité des prestations.

Votre conseillère : Audrey GAMMINO, agent commercial inscrit sous le n° 879 489 607 au RSAC de Saint-Étienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2830 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, maximisant la lumière naturelle. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert

Maison à vendre - 4 pièces •

425 000 €

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Agence Du Cinépôle

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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4.8 https://www.orpi.com/agenceducinepole/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, maximisant la lumière naturelle. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. Le design moderne et l'environnement paisible en font un lieu de vie attrayant. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert
  • Cet intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie élégant. La grande fenêtre cintrée inonde la pièce de lumière naturelle, tandis que l'agencement moderne et les touches décoratives créent une atmosphère accueillante. Idéal pour recevoir. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert
  • Ce spacieux salon lumineux dispose d'un poêle à bois moderne, de canapés confortables et de puits de lumière, créant une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'îlots centraux et d'équipements de pointe, offre un espace fonctionnel et élégant. Les finitions laquées blanches et le carrelage sombre créent une ambiance sophistiquée. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert
  • Cette photo présente une chambre à coucher et une salle de bain attenante. La chambre dispose d'un lit double avec du linge de lit rose pâle et d'une table de chevet. La salle de bain est équipée d'une douche vitrée. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse est dotée d'un canapé-lit gris confortable, d'un fauteuil invitant et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs vert pomme ajoutent une touche de fraîcheur à cet espace accueillant. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs violets et blancs, un canapé confortable, une table basse en marbre et une grande armoire blanche. La pièce dispose également d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des finitions soignées. Les matériaux, tels que les galets au sol de la douche et le plan de travail du lavabo, ajoutent une touche d'originalité et de raffinement à l'ensemble. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert
  • Cette propriété offre une façade attrayante avec un garage attenant. La maison présente des caractéristiques architecturales traditionnelles, notamment un toit en tuiles et des volets en bois, s'intégrant harmonieusement dans un environnement paisible. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, maximisant la lumière naturelle. Agence Du Cinépôle - Saint-Just-Saint-Rambert

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