Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Laurent-de-la-Salanque
- Bon état
303 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 602b15d1-57da-476f-80bf-0ee8a153a22c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 540 m²
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Séjour 36,30 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
L'avis de l'agent
Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison indépendante 4 faces implantée sur un terrain de 540 m² séduira aussi bien les familles que les artisans, collectionneurs ou bricoleurs à la recherche d'espace et de possibilités.
Très bien entretenue au fil des ans, elle offre une structure saine, un bel espace extérieur et de superbes volumes répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un double garage exceptionnel de 60 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Deux petites chambres aménagées, parfaites pour accueillir des invités, créer un espace bureau ou une zone d'activité indépendante.
Une salle d'eau dédiée à ce niveau.
À l'étage :
Une très grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière.
Deux grandes chambres confortables.
Une salle de bain fonctionnelle.
L'extérieur :
Une parcelle de 540 m² faisant le tour de la maison (4 faces), offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, espace détente).
Les + :
Emplacement au calme.
Capacité de stockage et de stationnement rare sur le marché.
Grand potentiel d'évolution (une remise au goût du jour/modernisation permettra d'en faire une demeure très contemporaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 171 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
171
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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