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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 130 m2 Saint-Marcel-lès-Valence

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d05a1280-351c-4ce4-a623-ff2f491de398

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 8 190 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située sur la commune d'Eymeux, offrant un fort potentiel pour les amateurs d'espace et de projets. Construite en 1900, cette habitation de 116 m² en bon état propose 3 chambres, un séjour trés lumineux et moderne.

Vous apprécierez un vaste extérieur très arboré avec du bois , une grande terrasse pour profiter des beaux jours ️, ainsi qu'un jardin généreux. La propriété comprend un hangar et un garage, un parking extérieur, plus une dépendance en devenir type maison d'amis (guesthouse) — parfait pour accueillir famille ou location.

La salle de bains est équipée d'une baignoire, pratique et moderne avec une verriere. . Des travaux restent à finir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces. Surface habitable supplémentaire d'environ 120 m² à aménager : opportunité rare pour artisan ou bricoleur souhaitant valoriser ce bien. ️

Les premiers travaux et amenagements ont été réalisés avec gout aux tendances actuelles.

N'hesitez plus

Prix demandé : 315 000 EUR. Amateur d'espace, contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet dans ce cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2360 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant. Elle comprend une maison principale, un garage attenant et une piscine hors sol. Le tout est situé sur un terrain spacieux avec une vue dégagée. Idéal pour un projet de restauration. Agence Des Collines - Saint-Marcel-lès-Valence

Maison à vendre - 4 pièces • 130 m2

315 000 €

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Agence Des Collines

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
36 bis avenue Georges Bert
26260 St Donat Sur L'herbasse

04 75 45 10 08

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Vue aérienne d'une propriété rurale présentant une maison avec un toit rouge et des extensions, entourée de champs et d'une route. La propriété comprend également une allée et des arbres. Agence Des Collines - Saint-Marcel-lès-Valence
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