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Maison à vendre
4 pièces • 112 m2 Saint-Martin-d'Août

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

309 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f35a17da-069d-48ac-84ad-aeb09ddeb42e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité – Maison individuelle de plain-pied à Saint-Martin-d’Août

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2006, offrant environ 110 m² habitables avec une parcelle de 1200m². En très bon état, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

La maison se compose d’une belle pièce de vie conviviale, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d’une salle de bains avec douche à l'italienne. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien et convient à tous les projets de vie.

Vous profiterez d’une vue magnifique et dégagée, d’une terrasse agréable pour les beaux jours et d’un jardin propice à la détente. Côté stationnement, un double garage et des places de parking extérieures offrent un confort appréciable. La propriété bénéficie également du raccordement au tout-à-l’égout.

À proximité d’une école et des transports en commun, elle conjugue tranquillité et praticité.

Prix : 309 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 108 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Des Collines

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
36 bis avenue Georges Bert
26260 St Donat Sur L'herbasse

04 75 45 10 08

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Informations

  • Cette propriété de plain-pied, avec sa toiture en tuiles, offre un espace de vie lumineux. Elle dispose d'une terrasse en bois avec un kiosque, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin environnant assure intimité et tranquillité. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un garage double et d'un jardin nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette photo présente un pavillon extérieur hexagonal avec un toit en toile, situé sur une terrasse en bois. Le pavillon est entouré d'une pelouse bien entretenue et offre une vue sur un paysage vallonné ensoleillé. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La façade ocre et le jardin verdoyant invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Magnifique propriété offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison, de style provençal, dispose d'un jardin luxuriant avec palmier, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade rose et un porche en bois. Le jardin est partiellement entretenu, avec de l'herbe et quelques arbres. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La façade couleur pêche est agrémentée d'une véranda accueillante, entourée d'un jardin arboré et d'une végétation luxuriante. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette spacieuse pièce à vivre de 70m² dispose d'une grande bibliothèque, d'une cheminée en pierre, et d'une salle à manger. Les poutres apparentes et le mobilier en bois apportent un cachet unique. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes en bois et d'une grande bibliothèque remplie de livres. Le mobilier, incluant un canapé et des fauteuils, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette spacieuse pièce à vivre combine un coin salon confortable avec une grande bibliothèque et une salle à manger conviviale. La cheminée en pierre et les poutres apparentes ajoutent du charme. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de placards de rangement, d'un coin repas et d'une décoration soignée. L'espace est bien agencé et invite à la convivialité. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. Les meubles en bois clair et le plan de travail en granit s'intègrent parfaitement à l'ensemble. Une table ronde et des chaises complètent cet espace convivial. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est équipée d'électroménagers modernes et dispose d'un espace repas convivial. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des meubles en bois, des tableaux aux murs et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une fenêtre, une bibliothèque, un tableau et des meubles en bois. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de vie. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo et un sèche-serviettes. Les murs carrelés bleus ajoutent une touche de couleur vive. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, une fenêtre avec des rideaux blancs, un lampadaire, et plusieurs cadres décoratifs au mur. Le mobilier suggère un espace de vie fonctionnel. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, un bureau fonctionnel pour le travail ou l'étude, et une bibliothèque bien garnie. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette salle de bain carrelée, dotée d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos et d'un bidet, offre un espace fonctionnel et lumineux avec une fenêtre pour la ventilation. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
  • Cette photo montre un garage vide avec un sol en béton et un mur de couleur claire. Une porte de garage sectionnelle est visible sur la droite, ainsi qu'un système d'ouverture automatique au plafond. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août
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    Cette propriété de plain-pied, avec sa toiture en tuiles, offre un espace de vie lumineux. Elle dispose d'une terrasse en bois avec un kiosque, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin environnant assure intimité et tranquillité. Agence Des Collines - Saint-Martin-d'Août

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