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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Maurice-sur-Eygues

  • Maison de ville
  • Bon état

520 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 94318117-84eb-4418-bbd5-ecad93ad3d2a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 196 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 383 m²

  • Séjour 80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Authentique demeure provençale 18eme en pierres 196m² 3/4 chambres jardin et terrasse intimiste 26110 St Maurice/Eygues Drôme provençale. Authentique Demeure Provençale du XVIIIᵉ siècle avec Jardin & Terrasse intimiste Saint-Maurice-sur-Eygues – Drôme Provençale 26110

Au cœur du charmant village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues, idéalement situé entre Vaison-la-Romaine et Nyons, cette remarquable maison de village en pierres datant de la fin du XVIIIᵉ siècle incarne avec élégance l’âme et l’authenticité des demeures provençales d’exception.

Entièrement rénovée dans le respect de son histoire, cette propriété de caractère développe environ 196 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante, ses hauteurs sous plafond de près de 2,90 m et la noblesse de ses matériaux anciens soigneusement préservés.

Un charme intemporel sublimé par une rénovation de qualité.

La maison a conservé toute la beauté de son architecture d’origine :

Poutres apparentes
Plafonds à la provençale
Escalier ancien avec rampe en fer forgé
Parquets bois d’époque
Portes patinées anciennes
Cheminée avec insert
Pierre à eau ancienne

Chaque espace révèle une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique.

Des extérieurs rares au cœur du village.
Véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin clos et arboré agrémenté d’oliviers, pommiers et essences méditerranéennes.

La terrasse ombragée naturellement par un arbre centenaire offre un cadre de vie exceptionnel, intime et paisible, idéal pour recevoir ou profiter des longues soirées provençales.
La propriété permet également l’aménagement d’un bassin d’agrément ou d’une piscine, un atout rare pour une maison de village de cette époque.

Une véranda ainsi qu’environ 120 m² de caves et dépendances en rez-de-jardin complètent cet ensemble de caractère aux multiples possibilités.

Distribution intérieure :Niveau principal – De plain-pied sur terrasse

La maison s’ouvre sur une superbe pièce de réception traversante d’environ 80 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse plein Sud.

Cet espace de vie se compose :

-D’une cuisine conviviale
-D’un espace repas
-D’un salon avec cheminée insert
-D’un second salon avec rangements intégrés

Un hall de circulation avec l’escalier d’origine dessert :

Une chambre d’environ 15 m² ouvrant directement sur la terrasse
Une salle d’eau privative avec douche et WC

L' Étage supérieur propose :

Une élégante suite parentale avec parquet ancien et salle de bains balnéo / WC
Une troisième chambre ou bureau
Une vaste pièce avec placards anciens pouvant accueillir une quatrième chambre, atelier ou salon privé
Une salle de bains avec WC

Prestations & Confort
Radiateurs électriques dernière génération Thermor
Climatisation réversible
Cheminée insert bois labellisée Flamme Verte
Isolation des combles réalisée en 2022
Double vitrage PVC oscillo-battant
Eau de ville
Tout-à-l’égout

Commerces et école accessibles à pied
Environnement calme et authentique
Entre Vaison-la-Romaine et Nyons
Stationnements à proximité immédiate
Idéal résidence principale, maison de vacances ou demeure familiale de charme

Une situation privilégiée en Drôme Provençale, Rare sur le marché, cette propriété de caractère séduira les amateurs de demeures anciennes à la recherche d’authenticité, de cachet et d’un art de vivre typiquement provençal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère offre un jardin paisible avec une allée menant à une maison en pierre. La végétation luxuriante et l'architecture traditionnelle créent une atmosphère charmante et accueillante. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues

Maison à vendre - 4 pièces •

520 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Voconce Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Rue Paul Buffaven
84110 Vaison La Romaine

04 90 36 08 26

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4.7 https://www.orpi.com/vaison/ 0 5 67 avis clients

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  • Cette propriété de caractère offre un jardin paisible avec une allée menant à une maison en pierre. La végétation luxuriante et l'architecture traditionnelle créent une atmosphère charmante et accueillante. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente une charmante cour pavée avec des meubles d'extérieur, un parasol et des volets bleus vifs, offrant un aperçu d'une propriété pittoresque. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec des meubles d'extérieur, des plantes et des éléments décoratifs, offrant un espace de vie extérieur attrayant et bien entretenu. Le style rustique et les détails soignés suggèrent un lieu de détente paisible. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et de poutres apparentes. La décoration est chaleureuse, avec des meubles confortables et une grande plante verte, créant une atmosphère accueillante. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et d'un mobilier confortable. La décoration, agrémentée de plantes vertes et d'œuvres d'art, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et de meubles confortables. La décoration rustique et élégante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine décloisonnées, dotées de meubles rustiques et d'une décoration chaleureuse. L'espace est lumineux et semble invitant. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un salon lumineux, avec des éléments rustiques et modernes. La pièce dispose d'une grande fenêtre, d'une bibliothèque et d'un coin repas. L'espace est idéal pour une vie de famille confortable. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et rustique, avec des poutres apparentes, des meubles anciens et une décoration artistique. L'espace combine salon et salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente un salon chaleureux et rustique, doté d'une cheminée en pierre, de meubles anciens et de plusieurs œuvres d'art. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes, d'une grande armoire ancienne et d'une cheminée. L'ameublement rustique et les œuvres d'art créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente une salle à manger et un escalier en colimaçon dans une propriété. Le mobilier rustique en bois et la décoration d'inspiration campagnarde créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes et les murs texturés ajoutent du caractère. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et aéré, avec des éléments rustiques comme des poutres apparentes et des meubles en rotin. Une grande plante verte ajoute une touche de nature, tandis que des œuvres d'art rehaussent l'atmosphère. Un bureau fonctionnel est également visible. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec ses meubles en bois clair, ses plantes luxuriantes et sa décoration soignée. L'espace est invitant et bien agencé, parfait pour la détente. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette chambre offre un couchage confortable avec un lit simple et un canapé convertible. La décoration rustique, avec ses poutres apparentes et ses meubles anciens, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un espace extérieur. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Ce studio meublé offre un espace de vie confortable avec un lit, un canapé et des œuvres d'art décoratives. La disposition ouverte donne sur un couloir menant à d'autres pièces. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Ce bien immobilier présente un escalier élégant avec une rampe en fer forgé, menant à des étages supérieurs. Une œuvre d'art abstraite orne le mur, ajoutant une touche de sophistication à l'espace. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cet escalier en colimaçon avec des marches en bois et une rampe en fer forgé offre un charme rustique. La combinaison des matériaux et le design unique apportent une touche d'élégance à cet espace immobilier. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable sur l'extérieur. La décoration soignée, alliant charme rustique et touches modernes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un séjour de détente. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse offre une baignoire îlot moderne, un lavabo en cuivre authentique et des rangements élégants. L'ensemble crée une atmosphère de détente et de luxe, parfaite pour une résidence haut de gamme. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente une chambre avec une baignoire îlot, un lit double, des meubles de rangement et une décoration rustique. La pièce est lumineuse et offre un accès extérieur. Idéal pour un gîte ou une chambre d'hôtes. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente une terrasse de bien immobilier, aménagée avec du mobilier d'extérieur, des plantes et des éléments décoratifs, offrant un espace de détente agréable et ensoleillé. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cet espace lumineux et aéré semble être un atelier d'artiste ou une galerie d'art. Il présente plusieurs œuvres d'art, dont des peintures et des chevalets, disposées dans une pièce spacieuse aux planchers en bois. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses planchers en bois et ses murs blancs, est idéal pour un artiste ou un collectionneur. Il offre de nombreuses possibilités d'exposition et de rangement pour les œuvres d'art. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, aménagée avec une table et des chaises, ainsi qu'un coin salon confortable sous un auvent. La végétation luxuriante ajoute du charme à cet espace extérieur. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une pelouse bien entretenue et une végétation dense, offrant un aperçu d'une propriété résidentielle. L'environnement suggère un cadre paisible et naturel. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues
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    Cette propriété de caractère offre un jardin paisible avec une allée menant à une maison en pierre. La végétation luxuriante et l'architecture traditionnelle créent une atmosphère charmante et accueillante. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Voconce Immobilier - Saint-Maurice-sur-Eygues

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Voconce Immobilier

5 Rue Paul Buffaven
84110 Vaison La Romaine

04 90 36 08 26

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