Exclusivité
Viager

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Michel-d'Euzet

À rénover

92 000 €

Bouquet : 75 000 €
Rente mensuelle : 661 € /mois
Honoraires : 22.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e1b4ea31-b7a8-400b-8b8f-7d6871a2b1df

L'essentiel

4 pièces
Surface 160 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 320 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

VIAGER Maison en pierre 160 m2, caves voutées, cour. Une très belle opportunité pour cette vente en viager occupé !
VENTE EN VIAGER OCCUPE- Age : Femme de 86 ans . Homme de 92 ans - Bouquet : 75 000 EUR - Rente : 661.45 EUR/mois . Valeur vénale du bien : 205 000.00 €. Bouquet et rentes à définir avec les vendeurs en fonction de la vente en viager ou en nue propriété, calculs sur demande.
Dans la Vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, l'acquéreur débiteur acquiert la propriété définitive au décès du crédirentier ou lors de l'abandon du domicile. Plusieurs option se présente sur cette vente.
Nous vous proposons cette belle propriété avec une partie habitation et une partie dépendances à Saint-Michel-d'Euzet dans le Gard. Construite en 1794, cette maison historique, en pierre, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation qui souhaitent prendre du temps pour envisager leur projet. Avec une superficie de 160 m², cette propriété comprend une HABITATION PRINCIPALE rénovée et habitée, des dépendances avec possibilité d'un appartement de 100m2, un grenier, un balcon, des caves en sous-sol, ainsi qu'un atelier et un abris voiture.
La maison principale se compose de trois chambres, un salon/séjour spacieux avec mezzanine, une cuisine séparée et une cuisine d'été. Il existe de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une grande surface habitable, le lieu peut être également réhabilité en plusieurs appartements en fonction des envies de chacun.
Avec un gros potentiel, cette maison présente un charme authentique et un caractère unique qui ne demandent qu'à être exploités. C'est le moment de saisir l'opportunité d'un investissement pour votre retraite ou vos enfants !

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR POUR VOTRE AVENIR ? POUR VOS ENFANTS ? Le viager est un investissement sécurisé en encadré.

Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque.
Un fort potentiel à ne pas rater !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 22.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 196 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

196 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1559 € et 2109 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

92 000 €

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3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-michel-d-euzet-30200-e1b4ea31-b7a8-400b-8b8f-7d6871a2b1df/ 0 5 27 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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