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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Palais-sur-Mer

  • Bon état

676 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0fcaca85-cfd0-4313-a592-c6b0cd4092ee

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 458 m²

  • Séjour 27,20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA balnéaire "COUP DE COEUR" à 100 m bord de mer. SAINT PALAIS SUR MER, la mer au bout de la rue et à seulement 350 m de la plage du Bureau.

ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette authentique et élégante villa balnéaire de 1930. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle avec la Corniche de Nauzan située au bout de la rue. La maison séduit d'emblée par son architecture balnéaire, ses volets et ferronneries bleu azur, son balcon couvert à colonnes et son beau terrain clos et arboré de 458 m².

Au rez-de-chaussée, l'espace offre un séjour chaleureux, une belle cuisine aménagée et totalement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. L'étage distribue un grand espace palier/bureau desservant le balcon, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec wc.

À l'extérieur, une dépendance de 18 m² permet d'envisager facilement la création d'un espace de vie supplémentaire, et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux du charme de l'ancien à deux pas de la plage.
Notre "COUP de COEUR" !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 360 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Plage

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
2 Avenue De Pontaillac
17420 Saint Palais Sur Mer

05 46 23 14 77

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  • Cette photo présente un jardin paisible avec une table et des chaises en plastique blanc, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace est agrémenté d'arbres verdoyants, offrant un cadre naturel et serein. Agence De La Plage - Saint-Palais-sur-Mer
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    Cette photo présente une charmante maison de vacances avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un espace extérieur idéal pour se détendre. Les volets bleus ajoutent une touche de couleur à la façade blanche. Agence De La Plage - Saint-Palais-sur-Mer

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