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Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Palais-sur-Mer
- À rénover
249 900 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8eae1d66-f120-4099-b754-a3802d7bfe12
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 77 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 171 m²
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Séjour 39,24 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, avec une surface utile pouvant atteindre 100 m². Il se compose d'une maison principale comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec wc et une buanderie.
Un studio indépendant de 24 m², idéal pour accueillir famille et amis.
Un garage de 30 m², avec la possibilité d’aménager l’étage pour optimiser la surface habitable. Une cour en façade ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des plages et des commerces.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 347 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 108 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3160 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence De La Plage
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17420 Saint Palais Sur Mer
Trophée réussite 2025
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